Prodaja Stanova Centar, Novi Sad - Strana 83

Q: Kolika je prosečna cena stanova u naselju Centar?

Prema analizi 245 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u naselju Centar (Novi Sad) iznosi 2,431 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Centar kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 528 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.2% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 292 oglasa za upit Prodaja Stanova Centar, Novi Sad - Strana 83

Podaci su ažurirani 24.12.2025. u 10:14

Sortiraj:

Prikazano 292-292 od 292 rezultata

Novi Sad – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u naselju centar je veoma aktivno i privlačno kupcima koji traže centralnu lokaciju. Zbog visoke potražnje, atraktivni i dobro održavani stanovi često brzo pronalaze kupce. Ključni faktori su stanje zgrade, spratnost i blizina sadržaja; prosečne tražene cene se kreću oko 3113.0 €/m². Preporučuje se postaviti realnu cenu, pripremiti urednu dokumentaciju i profesionalne fotografije, te postaviti oglas na Estitor.com kako biste brzo dosegli zainteresovane kupce.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Centar

Prosečna cena/m²

2,431 €

Aktivni oglasi

LIVE

245

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cena

PAD

-27.27%

U odnosu na Decembar 2024

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u naselju Centar?

Prema analizi 245 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Centar (Novi Sad) iznosi 2,431 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Centar?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u naselju Centar beleži pad od 27.3% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Centar kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 528 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.2%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Novi Sad, Novi Sad Trosobni stanovi Ćuprija Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Novi Banovci, Novi Banovci, Stara Pazova Novogradnja – Prodaja Četvorosobnih Stanova Petrovaradin, Novi Sad Poslovni prostori za najam Zemun Gornji Grad, Zemun Gornji Grad, Beograd Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Nova Detelinara, Nova Detelinara, Novi Sad Novogradnja – Prodaja Četvorosobnih Stanova Novi Sad Parking mesta za najam Novi Sad, Novi Sad Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Jagodina Placevi za najam Novi Sad Prodaja Luksuznih Trosobnih Stanova Beograd Izdavanje garsonjera Srbija Poslovni prostori za najam Telep, Telep, Novi Sad Trosobni stanovi Petrovaradin, Novi Sad Prodaja Parking Mesta i Garaža Novi Beograd, Beograd Prodaja četvorosobnih kuća Beočin Novogradnja – Prodaja Petosobnih Stanova Beograd Dvosobni stanovi Srbija Dvosobni stanovi Rotkvarija, Rotkvarija, Novi Sad Jednosobni stanovi Novo Naselje, Novi Sad Poslovni prostori za najam Bulevar Oslobodjenja, Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Petosobni stanovi Savski Venac, Savski Venac, Beograd Prodaja Kuća Novi Sad Prodaja placeva Mislodjin, Mislodjin, Beograd Prodaja placeva Surčin, Beograd

Prodaja stanova u centar — brzo pronađite aktuelne oglase i uporedite cene (prosečno oko 3113.0 €/m²). Idealan alat za kupce i prodavce koji žele efikasnu pretragu.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 24. decembar 2025. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.