Pronađeno je 1,243 oglasa za upit Dvosobni stanovi Beograd - Strana 9
Podaci su ažurirani 31.01.2026. u 01:41
256,925 €
Prodajemo izuzetan dvosoban stan na sedmom spratu zgrade Quartet 3, smešten u prestižnom delu Beograda na vodi. Ova savremena zgrada se nalazi na odličnoj mikrolokaciji, u okruženju prilagođenom porod
235,000 €
Na prodaju dvosoban stan na izuzetnoj lokaciji kod Arene, idealan za one koji žele komforan dom ili odličnu investiciju u jednom od najtraženijih delova grada. Stan je svetao, funkcionalno organizovan
254,000 €
Lider vam prezentuje odličan BW stan po odličnoj ceni kvadrata! Odličan za život na prestižnoj lokaciji, investiciono, za razne vrste rentiranja! Sam stan je svetao, osunčan, sastoji se iz open space
198,000 €
Prodaje se odličan dvosoban stan od 45m² u kompleksu Voždove kapije, u delu koji se vodi na ulicu Vojvode Stepe. Stan je na prvom spratu, jednostrano zapadno orijentisan i gleda na lepo uređenu krovnu
260,000 €
Prodajemo odličan stan na trećem spratu objekta BW Scala u Beogradu na vodi, koja je jedna od bolje pozicioniranih objekata, savremene arhitekture i elegantne fasade. BW Scala nalazi se u neposrednoj
160,000 €
Prodaje se odličan, komforan dvosoban stan u Mirijevu, na vrlo mirnoj i uređenoj lokaciji u ulici Grge Jankesa. Pozicija stana je strateški pogodna, u neposrednoj blizini su osnovne škole, prodavnice,
157,000 €
Agencijski ID: 122916, II/, terasa, uknjižen, podrum, stambena zgrada. Funkcionalan dvosoban stan , lepo održavan u parkovskom okruženju , adaptibilan u trosoban . U blizini sva potrebna infrastruktur
213,500 €
Zvezdara, Cvetkova pijaca - Majke Kujundžić 2.0, 61m2 (terasa 7m2), 2/4, podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi su novi, dvosobni, moderno projektovani stanovi u kvalitetnoj stambeno
299,000 €
U ponudi je izuzetan dvosoban stan u prestižnom kompleksu Kings Park Residence u Beogradu na vodi, mestu gde se moderan gradski život susreće sa udobnošću visokog standarda. Svaki ugao ovog stana odiš
240,000 €
Na prodaju dvosoban stan u bloku 70a, na petom spratu u izuzetno urednoj i održavanoj zgradi. Stan je svetao i funkcionalan sa odličnim pogledom, dvostrano orijentisan. Sastoji se od predsoblja, kuhin
152,000 €
Zemun, Gornji grad bliže Prvomajskoj, funkcionalan dvosoban stan koji se sastoji od hodnika, kupatila, kuhinje sa trpezarijom, dnevne sobe sa izlaskom na terasu na kojoj je ostava i spavaće sobe sa iz
143,000 €
2.0, 59m2 (lođa 3m2), 9/10, CG, tri lifta, interfon, internet, ktv, podrum Mirijevo je jedno od najvećih beogradskih naselja na opštini Zvezdara. Nastavlja se na gradsku zonu opštine i graniči se sa K
143,000 €
Odličan dvosoban stan u staroj gradnju u centralnom delu Mirijeva. Uknjižen i odmah useljiv. Prostorije: predsoblje, kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, spavaća soba, kupatilo i lođa. agencijska prov
160,000 €
U najlepšem delu Mirijeva, u centru, kod Pošte, u ulici 16.Oktobra, nalazi se ovaj dvosoban stan. Infrastruktura je kompletna, u blizini - na pešačkoj udaljenosti se nalaze škola, vrtić, pijaca, marke
210,000 €
Zvezdara, Lion - Gvozdićeva 2.5, 60m2 (dve terase 1.7m+2.5m), 6/7, grejanje na struju, lift, interfon, podrum U ponudi dvoiposoban stan na Lionu na šestom spratu od ukupno sedam spratove zgrade sa lif
116,325 €
ID 1184 Kontakt: Za više informacija ili dogovor oko razgledanja, pozovite 06*/****-*** Bez agencijske provizije - direktna cena od investitora. Pravni nadzor - izrada i overa kupoprodajnog ugovora ob
121,800 €
ID 1185 Kontakt: Za više informacija ili dogovor oko razgledanja, pozovite 06*/****-*** Bez agencijske provizije - direktna cena od investitora. Pravni nadzor - izrada i overa kupoprodajnog ugovora ob
143,000 €
Odličan uknjižen 2.-soban stan u najlepšem delu Mirijeva, okružen parkićima i dečjim igralištima. Stan ima izuzetan pogled i okupan je suncem tokom celog dana. Raspored prostorija je maksimalno funkci
150,500 €
Prodajemo lux dvosoban stan na drugom spratu u novogradnji na top lokaciji kod Olimpa. Ukupna površina stana iznosi 43 m2. Dokumentacija je uredna, moguća je kupovina na kredit. Navešćemo samo neke od
159,900 €
Čukarica, Repište, Repiška; 59m2, 2.0, 4./6, cg, lift, lodja, interfon, internet, ostava; Prodaje se odličan stan od 59 m² uknjižene tj. grejne površine, smešten na 4. spratu zgrade sa liftom i centra
Prema analizi 542 aktivnih oglasa, prosečna cena za dvosoban stan u gradu Beograd iznosi 3,619 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 19.4% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 741 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Dvosobni stanovi čine 28% ukupne ponude stanova u gradu Beograd. Trenutno je u ponudi 542 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosečna kvadratura (m²) | Prosečna cena (€/m²) | Prosečna cena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Jednosobni stanovi | 209 | 39 m² | 2,748 € | 108,090 € |
| Dvosobni stanovi | 542 | 57 m² | 3,619 € | 205,206 € |
| Trosobni stanovi | 654 | 82 m² | 3,555 € | 286,800 € |
| Četvorosobni stanovi | 380 | 136 m² | 3,632 € | 495,580 € |
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².
Podaci su ažurirani: 31. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.