Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Poslovni prostori za najam Krnjaca, Krnjaca, Beograd Četvorosobni stanovi Vukov Spomenik, Vukov Spomenik, Beograd Prodaja Kuća Novi Sad Poslovni prostori za prodaju Vračar Hram, Vračar Hram, Beograd Trosobni stanovi Beograd Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Palilula, Palilula, Niš Novogradnja – Prodaja Četvorosobnih Stanova Bulevar patrijarha Pavla, Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad Jednosobni stanovi Vrnjačka Banja Prodaja placeva Palilula, Palilula, Niš Četvorosobni stanovi Srbija Prodaja Stanova Novi Sad Izdavanje dvosobnih stanova – Beograd Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Centar, Jagodina Novogradnja – Prodaja Četvorosobnih Stanova Veternik, Veternik, Novi Sad Prodaja četvorosobnih kuća Zvezdara, Beograd Prodaja placeva Barajevo, Beograd Prodaja placeva Mali Mokri Lug, Mali Mokri Lug, Beograd Prodaja Kuća Kosmaj, Kosmaj, Beograd Prodaja Kuća Srbija Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Telep, Telep, Novi Sad Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Podbara, Podbara, Novi Sad Poslovni prostori za prodaju Telep, Telep, Novi Sad Prodaja Luksuznih Četvorosobnih Stanova Beograd Prodaja Kuća Surčin, Beograd Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Pantelej, Pantelej, Niš

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 16. decembar 2025. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Dvosobni stanovi Ćele Kula, Niš

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Ćele Kula, Niš