Estitor

Prodaja Luksuznih Jednosobnih Stanova Novi Sad - Strana 47

Pronađeno je 0 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Jednosobnih Stanova Novi Sad - Strana 47

Podaci su ažurirani 24.12.2025. u 04:31

SLIČNA PRETRAGA

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
1
​

117,370 €

pre 2 dana

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan39m²Jednosoban

Prodaje se 1.5 stan u NOVOM SADU, DETELINARA površine 39m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Moderan koncept stanovanja. Svi potrebni sadržaji su u blizini stana, škola, vrtić, pijaca, megamart

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 65m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
1
​

182,440 €

pre 2 dana

Prodaja, trosoban stan, 65m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan65m²Trosoban

Prodaje se 3.0 stan u NOVOM SADU, DETELINARA površine 65m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Izuzetna funkcionalnost i raspored, dva mokra čvora. Moderan koncept stanovanja. Svi potrebni sadrža

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 38m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
1
​

112,620 €

pre 2 dana

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan38m²Jednosoban

Prodaje se 1.5 stan u NOVOM SADU, DETELINARA površine 38m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Izuzetna funkcionalnost i raspored. Moderan koncept stanovanja. Svi potrebni sadržaji su u blizini s

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 45m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
1
​

133,360 €

pre 2 dana

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan45m²Dvosoban

Prodaje se 2.0 stan u NOVOM SADU, DETELINARA površine 45m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Izuzetna funkcionalnost i raspored. Moderan koncept stanovanja. Svi potrebni sadržaji su u blizini s

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
1
​

127,780 €

pre 2 dana

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan43m²Dvosoban

Prodaje se 2.0 stan u NOVOM SADU, DETELINARA površine 43m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Izuzetna funkcionalnost i raspored. Moderan koncept stanovanja. Svi potrebni sadržaji su u blizini s

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 93m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
1
​

256,700 €

pre 2 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 93m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan93m²Četvorosoban

Prodaje se 4.0 stan u NOVOM SADU, DETELINARA površine 93m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Izuzetna funkcionalnost i raspored, dva mokra čvora. Moderan koncept stanovanja. Svi potrebni sadrža

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 29m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
1
​

89,660 €

pre 2 dana

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan29m²Jednosoban

Prodaje se 1.0 stan u NOVOM SADU, DETELINARA površine 29m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Izuzetna funkcionalnost i raspored.. Moderan koncept stanovanja. Svi potrebni sadržaji su u blizini

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
1
​

120,790 €

pre 2 dana

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan40m²Jednosoban

Prodaje se 1.5 stan u NOVOM SADU, DETELINARA površine 40m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Izuzetna funkcionalnost i raspored. Moderan koncept stanovanja. Svi potrebni sadržaji su u blizini s

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 92m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
1
​

253,330 €

pre 2 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 92m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan92m²Četvorosoban

Prodaje se 4.0 stan u NOVOM SADU, DETELINARA površine 92m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Izuzetna funkcionalnost i raspored, dva mokra čvora. Moderan koncept stanovanja. Svi potrebni sadrža

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 90m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije
Novogradnja
1
​

248,250 €

pre 2 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 90m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan90m²Četvorosoban

Prodaje se 4.0 stan u NOVOM SADU, DETELINARA površine 90m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Izuzetna funkcionalnost i raspored, dva mokra čvora. Moderan koncept stanovanja. Svi potrebni sadrža

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi

Novi Sad – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Novom Sadu je veoma atraktivno i traženo, naročito među studentima, medicinskim osobljem i investitorima. Česte pretrage uključuju "stanovi na prodaju Novi Sad", "kupovina stana Novi Sad" i "nekretnine Novi Sad". Potražnja je jača u delovima grada blizu Univerziteta u Novom Sadu, Fakulteta tehničkih nauka i Medicinskog fakulteta, kao i u blizini ključnih zdravstvenih ustanova: Klinički centar Vojvodine, Institut za kardiovaskularne bolesti u Sremskoj Kamenici i Nova bolnica. Kulturne znamenitosti kao što su Matica srpska i Muzej Vojvodine, te praktične usluge poput Raiffeisen banke, ALTA banke, Zelene apoteke i Galerije Matice srpske čine lokacije privlačnijim. Prilikom oglašavanja istaknite blizinu ovih mesta da privučete ciljane kupce.

Ključni pokazatelji - Prodaja jednosobnih stanova Novi Sad

Prosečna cena/m²
2,659 €
Aktivni oglasi
LIVE
416
Ažurirano danas
Novi oglasi
17
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+7.96%
U odnosu na Decembar 2024

Novi Sad Sve Podlokacije

Po m²: 2,589 €/m²
60m²: 155,340 €
2,399 oglasa

Novi Sad Sve Podlokacije

Po m²: 2,423 €/m²
60m²: 145,380 €
597 oglasa

Centar

Po m²: 2,431 €/m²
60m²: 145,860 €
245 oglasa

Petrovaradin

Po m²: 1,676 €/m²
60m²: 100,560 €
175 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Novi Sad?

Dvosoban
31%
Trosoban
25%
Četvorosoban
18%
Jednosoban
16%
Garsonjera
6%

Druge nekretnine na prodaju Novi Sad

Jednosobni stanovi Novo Naselje, Novi Sad 28 Četvorosobni stanovi Veternička rampa, Veternička Rampa, Novi Sad 11 Trosobni stanovi Klisa, Klisa, Novi Sad 11 Dvosobni stanovi Bulevar Oslobodjenja, Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad 48 Jednosobni stanovi Adice, Adice, Novi Sad 58 Prodaja petosobnih kuća Futog, Futog, Novi Sad 12

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena jednosobnih stanova u gradu Novi Sad?

Prema analizi 416 aktivnih oglasa, prosečna cena za jednosoban stan u gradu Novi Sad iznosi 2,659 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu jednosobnih stanova u gradu Novi Sad?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Novi Sad beleži stabilan rast od 8.0% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za jednosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina jednosobnih stanova u gradu Novi Sad kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 383 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.8%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

? Koliko je teško pronaći jednosoban stan u gradu Novi Sad? (Analiza ponude)

Jednosobni stanovi čine 16% ukupne ponude stanova u gradu Novi Sad.
Trenutno je u ponudi 416 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:

Struktura Broj oglasa Prosečna kvadratura (m²) Prosečna cena (€/m²) Prosečna cena (€)
Garsonjere 163 25 m² 2,649 € 63,828 €
Jednosobni stanovi 416 36 m² 2,659 € 96,040 €
Dvosobni stanovi 793 47 m² 2,327 € 108,643 €
Trosobni stanovi 643 71 m² 2,558 € 184,560 €
Četvorosobni stanovi 458 99 m² 2,443 € 241,464 €

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Poslovni prostori za najam Vračar, Beograd Prodaja Luksuznih Četvorosobnih Stanova Beograd Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Zemun Gornji Grad, Zemun Gornji Grad, Beograd Prodaja Kuća Kosmaj, Kosmaj, Beograd Poslovni prostori za najam Čukarica, Čukarica, Beograd Poslovni prostori za najam Palilula, Beograd Prodaja Kuća Stara Pazova Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Centar, Jagodina Trosobni stanovi Beograd Izdavanje petosobnih stanova – Srbija Trosobni stanovi Altina, Altina, Beograd Prodaja petosobnih kuća Novi Sad Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Podbara, Podbara, Novi Sad Poslovni prostori za najam Veternik, Veternik, Novi Sad Prodaja trosobnih kuća Ćuprija Izdavanje dvosobnih stanova – Voždovac, Beograd Prodaja četvorosobnih kuća Ćuprija Prodaja Parking Mesta i Garaža Novi Sad Petosobni stanovi Beograd Četvorosobni stanovi Telep, Telep, Novi Sad Izdavanje Stanova Zvezdara, Beograd Novogradnja – Prodaja Četvorosobnih Stanova Telep, Telep, Novi Sad Jednosobni stanovi Zvezdara, Beograd Poslovni prostori za najam Sajmište, Novi Sad Dvosobni stanovi Subotica

Prodaja stanova u Novom Sadu — pregledajte aktuelne oglase blizu Univerziteta, Kliničkog centra Vojvodine i muzeja. Brza pretraga za kupovinu stana i investicije u nekretnine.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 24. decembar 2025. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage