Pronađeno je 168 oglasa za upit Trosobni stanovi Niš - Strana 2
Podaci su ažurirani 30.01.2026. u 09:54
123,000 €
Na prodaju stan od 67,85 m² na Panteleju, u modernoj i kvalitetnoj novogradnji, na odličnoj i mirnoj lokaciji. Stan ima izuzetno funkcionalan raspored: prostran hodnik, spavaću sobu, dečiju sobu, dega
170,000 €
Na prodaju 3.5 stan na Paliluli, u blizini Palilulske rampe. Nalazi se na 4. spratu zgrade sa liftom. Kvadratura: 104m² Sastoji se od: prostrane dnevne sobe, trpezarije sa kuhinjom, velike terase, 2 s
135,000 €
Na prodaju troiposoban stan površine 95m² u samom centru Niša, na jednoj od najtraženijih lokacija – Dušanova ulica. Stan se nalazi na 10. spratu uredno održavane zgrade sa dva lifta, što ga čini savr
230,000 €
Na prodaju je luksuzni stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – Bulevar Nemanjića. Stan se nalazi u modernoj smart zgradi koja pruža najviši nivo sigurnosti i udobnosti, sa sistemom prepoznav
166,000 €
U ponudi je komforan trosoban stan na odličnoj lokaciji kod Doma zdravlja, na svega 5 minuta od Filozofskog fakulteta i 10 minuta hoda glavnog gradskog trga. Površine je 87,30m2, nalazi se na I spratu
128,500 €
Prodaje se komforan trosoban stan kod Gradske bolnice. Površine je 74m2 (69m2+5m2 terase), nalazi se na X spratu (nije poslednji) stambene zgrade sa liftom. Stan odlikuje dobar i funkcionalan raspored
175,000 €
U ponudi je kvalitetna novogradnja, spratnosti Po+P+4, u mirnom delu Panteleja u blizini crkve, što je dodatna prednost za sve one koji traže tišinu i privatnost. Prodaje se duplex stan površine 110m2
194,000 €
Na prodaju luksuzan troiposoban stan u novogradnji u centru grada. Površina stana je 84,35m2 i nalazi se na III spratu zgrade P+8 sa liftom. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, odvoje
148,000 €
Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini tržnog centra Delta Planet i Doma zdravlja. Stan se nalazi na 5. spratu kvalitetno održavane zgrade sa dva lifta. Stan je funkcion
199,000 €
Ponuda koju Vam predstavljamo retko se nalazi na tržištu i zato je ovo jedinstvena prilika da sebi obezbedite dom koji će ispuniti sve Vaše kriterijume i zahteve. Prodaje se troiposoban stan površine
165,000 €
Prodaje se trosoban stan kod Narodnog pozorišta. Površina stana je 75m2 i nalazi se na VII (nije poslednji sprat) stambene zgrade sa liftom. Stan odlikuje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se od
185,000 €
Prodaje se lep, komforan, trosoban stan na samo par minuta hoda od pešačke zone u centru Niša. Površine je 87m2, nalazi se na I spratu stambene zgrade sa liftom. Stan ima dobar i funkcionalan raspored
146,620 €
U ponudi je lep troiposoban stan na Bulevaru Nemanjića. Površine je 87m2,nalazi se na IV spratu stambene zgrade bez lifta. Komforan i funkcionalan raspored su glavne odlike stana. Sastoji se iz ulazno
109,000 €
U ponudi je duplex troiposobne strukture u Mokranjčevoj. Površina stana je 66m2 i nalazi se na V spratu stambene zgrade bez lifta. Stan je prostran i funkcionalan. U donjem delu se nalazi dnevni borav
153,970 €
Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 3.0 stan, 79m2, na 5. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijskim i kuhinjskim delom, 2 spavaće so
153,970 €
Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 3.0 stan, 79m2, na 6. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijskim i kuhinjskim delom, 2 spavaće so
230,900 €
U ponudi je moderno dizajnirana stambeno-poslovna zgrada spratnosti 2Po+P+5 na Panteleju. Prodaje se troiposoban stan površine 113,18m2, koji se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom
Prema analizi 173 aktivnih oglasa, prosečna cena za trosoban stan u gradu Niš iznosi 1,780 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 10.1% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za trosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 490 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Trosobni stanovi čine 35% ukupne ponude stanova u gradu Niš. Trenutno je u ponudi 173 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosečna kvadratura (m²) | Prosečna cena (€/m²) | Prosečna cena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Dvosobni stanovi | 169 | 57 m² | 1,852 € | 104,236 € |
| Trosobni stanovi | 173 | 83 m² | 1,780 € | 149,481 € |
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 1865.0 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.
Podaci su ažurirani: 30. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.