2
Na Upit
Prodaja, jednosoban stan, 150m², Bartula, Bar
Stan150m²Jednosoban1 kupatilo
testni opis
DR
Danilo Radovic
Oglašivač
Prodaja Luksuznih Garsonjera Bar
Pronađeno je 0 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Garsonjera Bar
Podaci su ažurirani 04.02.2026. u 16:51
SLIČNA PRETRAGA
2
8
2
2
1,111 €
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Boljevići, Bar
Stan50m²Jednosoban1 kupatilo
TESTNI OPIS
DR
Danilo Radovic
Oglašivač
17
143,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Bar, Crna Gora
Stan51m²Jednosoban
Na prodaju jednosoban stan 51m2, Bar. Nalazi se na prizemlju. Prodaje se nenamješten i klimatizovan. Zgrada posjeduje bazen koji mogu koristiti isključivo stanari zgrade. Struktura stana: Ulazni hodni
3
162,500 €
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Bar, Crna Gora
Stan70m²Dvosoban1 kupatilo
Na prodaju dvosoban stan – Bar, Bulevar JNA Prodaje se dvosoban stan površine 70 m², smješten na četvrtom spratu zgrade u izuzetnoj lokaciji, preko puta HDL-a u Baru. Stan je idealan za porodicu ili k
3
162,400 €
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Bar, Crna Gora
Stan70m²Dvosoban2 kupatila
PRODAJE SE DVOSOBAN STAN – 70m², Bar (Bulevar JNA) Prodaje se komforan dvosoban stan površine 70m², smješten na 4. spratu stambene zgrade na Bulevaru JNA, preko puta HDL-a u Baru. Stan je sjeveroistoč
3
108,500 €
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ilino, Bar
Stan47m²Jednosoban1 kupatilo
Prodaje se jednosoban stan u izgradnji na 47m² na 1. spratu. Naselje Ilino je jedno od najtraženijih dijelova Bara, poznato po mirnom okruženju, zelenim površinama i blizini svih neophodnih sadržaja.
4
2,150 €
Prodaja, jednosoban stan, 53m², Šušanj, Bar
Stan53m²Jednosoban
PRODAJA / SALE Jednosobni stanovi u izgradnji – Šušanj, Bar 500m od mora | Pogled na more | Moderna zgrada sa liftom Arhitektura je bitna. Komfor je bitan. Priroda je bitna. Čovjek je bitan. Na prodaj
Bar – vodič kroz grad i tržište stanova
Bar predstavlja atraktivno i lijepo uređeno primorsko mjesto sa snažnom potražnjom za stanovima — kako za kupovinu tako i za investicije. U blizini se nalaze istaknute tačke poput Kraljevske palate kralja Nikole, Pošte, Doma zdravlja i Apoteke BENU, kao i više banaka: NLB, Erste, Prva banka i filijala Adriatic Bank. Koristite LSI izraze: stanovi na prodaju u Baru, kupovina stana Bar, nekretnine Bar, cijene nekretnina Bar. Prosječna cijena iznosi 2326.0 €/m² — dobra je polazna tačka kada upoređujete nekretnine u okolini OŠ Anto Đedović, Apoteke Lenapharm i popularne zone Cosmetics Market i šetališta. Savjet: tražite stanove koji su blizu ključnih usluga i banaka (Hipotekarna banka, Lovćen Bank AD) i blagog pristupa plaži za najbolji odnos ulaganja i kvaliteta života.
Ključni pokazatelji - Prodaja garsonjera Bar
Prosječna cijena/m²
2,582 €
Aktivni oglasi
LIVE
66
Ažurirano danas
Novi oglasi
3
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+0.12%
U odnosu na Februar 2025
Centar
Po m²: 2,603 €/m²
60m²: 156,180 €
131 oglas
Ilino
Po m²: 2,413 €/m²
60m²: 144,780 €
83 oglasa
Sutomore
Po m²: 1,787 €/m²
60m²: 107,220 €
60 oglasa
Šušanj
Po m²: 2,149 €/m²
60m²: 128,940 €
57 oglasa
Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Bar?
Druge nekretnine na prodaju Bar
Često postavljana pitanja
? Kolika je prosječna cijena garsonjera u gradu Bar?
Prema analizi 66 aktivnih oglasa, prosječna cijena za garsonjeru u gradu Bar iznosi 2,582 €/m².
? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu garsonjera u gradu Bar?
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Bar bilježi stabilan rast od 0.1% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za garsonjeru provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
? Koliko se isplati kupovina garsonjera u gradu Bar kao investicija?
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 354 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.6%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
? Koliko je teško pronaći garsonjeru u gradu Bar? (Analiza ponude)
Garsonjere čine 13% ukupne ponude stanova u gradu Bar. Trenutno je u ponudi 66 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosječna kvadratura (m²) | Prosječna cijena (€/m²) | Prosječna cijena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Garsonjere | 66 | 29 m² | 2,582 € | 75,433 € |
| Jednosobni stanovi | 201 | 51 m² | 2,488 € | 128,653 € |
| Dvosobni stanovi | 186 | 68 m² | 2,290 € | 151,812 € |
Savjeti za odabir
✓Definiši budžet i €/m² prag
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
✓Uporedi novogradnju i starogradnju
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
✓Gledaj mikro-lokaciju
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
✓Ocijeni dinamiku tržišta
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
✓Uključi dodatne troškove
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga nekretnina
Prodaja dvosobnih kuća Sutomore, Bar Prodaja placeva Žabljak Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Ulcinj Petosobni stanovi Budva Izdavanje Kuća Crna Gora Trosobni stanovi Gorica C, Podgorica Prodaja Luksuznih Trosobnih Stanova Herceg Novi Prodaja jednosobnih kuća Podgorica Dvosobni stanovi Bijela, Herceg Novi Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Petrovac, Budva Poslovni prostori za najam Kruševac, Podgorica Izdavanje jednosobnih stanova – Cetinje Prodaja placeva Grlić, Danilovgrad Prodaja Kuća Igalo, Herceg Novi Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Centar, Podgorica Poslovni prostori za najam City Kvart, Podgorica Izdavanje garsonjera Tivat Prodaja petosobnih kuća Herceg Novi Prodaja Stanova Herceg Novi Prodaja placeva Bjeliši, Bar Prodaja Kuća Kolašin Izdavanje trosobnih stanova – Gorica C, Podgorica Prodaja trosobnih kuća Dobra Voda, Budva Prodaja trosobnih kuća Crna Gora Dvosobni stanovi Pobrežje, Podgorica
Prodaja Stan u Baru — brzo pronađite stanove na prodaju blizu Kraljevske palate kralja Nikole, Pošte i važnih banaka. Upotrijebite prosječnu cijenu 2326.0 €/m² za usporedbu i filtrirajte nekretnine po blizini Doma zdravlja, OŠ Anto Đedović i popularnih apoteka kao što su Apoteka Stari Grad i Pharmalife Šušanj.
Napomena o podacima
Podaci su ažurirani: 4. februar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.