Found 350 listings for search New Construction – Four-Bedroom Apartments for Sale in Novi Sad - Page 12
Data updated on 01/09/2026 at 02:20 AM
200,400 €
Oglašavamo prodaju četvorosobnog stana u izgradnji u modernom stambenom objektu u neposrednoj blizini Bulevara. Zgrada od ukupno 18 modernih stambenih jedinica, opremljena premium ugradnim elementima,
233,500 €
Predstavljamo Vam novu izgradnju u srcu Novog Naselja. Stan se sastoji od tri komforne spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom, uvučene kuhinje, dve terase jedna koja je veća i gleda k
335,000 €
Stan poseduje 3 komforne spavaće sobe, prostran dnevni boravak sa izlazom na dve terase, odvojeni kuhinjski i trpezarijski deo sa pripadajućom ostavom i dva mokra čvora. Ceo stan je pod lučnim, visoko
202,000 €
Vila je namenjena porodicama koje zahtevaju najviši nivo komfora, diskrecije, kvaliteta, sigurnosti i luksuza. Svi stanovi su četvorosobni sa prostranom dnevnom sobom koja čini celinu zajedno s kuhinj
224,680 €
Vila je namenjena porodicama koje zahtevaju najviši nivo komfora, diskrecije, kvaliteta, sigurnosti i luksuza. Svi stanovi su četvorosobni sa prostranom dnevnom sobom koja čini celinu zajedno s kuhinj
247,500 €
Prodaje se 4 stan u NOVOM SADU, TELEP površine 100m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Dvostrano orijentisan, dve terase. Vrhunski kvalitet gradnje i opreme. Odlična lokacija u blizini svih pot
224,000 €
Prodaje se 4 stan u NOVOM SADU, TELEP površine 91m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Vrhunski kvalitet gradnje i opreme. Odlična lokacija u blizini svih potrebnih sadržaja za život. Komunikaci
206,000 €
Prodaje se 4 stan u NOVOM SADU, SALAJKA površine 80m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Izuzetna funkcionalnost. Kvalitetna novogradnja u mirnoj ulici nadomak svih potrebnih sadržaja, Škola, Vr
282,500 €
Prodaje se 4 stan u NOVOM SADU, SALAJKA površine 1100m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Izuzetna funkcionalnost, dva mokra čvora, dve terase. Kvalitetna novogradnja u mirnoj ulici nadomak svi
211,000 €
Prodaje se 4 stan u NOVOM SADU, SOMBORSKI BULEVAR površine 81m2. Nalazi se u blizini Limana 4. Cena stana sa pdv. Renomiran investitor. Pozovite da pogledate.
135,650 €
Prodaje se 4.0 stan u NOVOM SADU, ADICE površine 82m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Mirna ulica. Dobro povezan sa glavnim saobraćajnicama. Izuzetno je funkcionalan. Porodičan stan. Stan zav
218,750 €
Prodaje se 4 stan u NOVOM SADU, TELEP površine 93m2. Stan je pred useljenjem. . Odličan raspored prostorija. Mogućnost kupovine putem stambenog kredita. Dva mokra čvora, dvostrano orijentisan. Vrhunsk
134,900 €
Prodaje se 4.0 stan u NOVOM SADU, VETERNIK površine 77m2. Poseduje dodatno gratis krovnu terasu na korišćenje. Dvostrano orijentisan sa dve terase, dva mokra čvora, ostava. Stan je pred useljenjem. Ce
126,200 €
Prodaje se 4.0 stan u NOVOM SADU, ADICE površine 79m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Dobra komunikacija sa glavnim saobraćajnicama. Izuzetno funckionalan. Mogučnost kupovine putem stambenog
135,700 €
Prodaje se 4 stan u NOVOM SADU, ADICE površine 85m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Dobra komunikacija sa glavnim saobraćajnicama. Izuzetno funckionalan. Mogučnost kupovine putem stambenog kr
240,580 €
Prodaje se 4.0 stan u NOVOM SADU, kod LIMANA 4 površine 91m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Renomiran investitor. Odlična lokacija u blizini svih sadržaja za život. Vrhunski kvalitet gradnje
226,600 €
Prodaje se 4.5 stan u NOVOM SADU, kod LIPOV GAJA površine 140m2. Stan ima izlaz na prelepu krovnu terasu. Odličan kvalitet gradnje i opreme. Porodičan stan u blizini svih potrebnih sadržaja za život.
155,530 €
Prodaje se 4 soban stan u NOVOM SADU, ADICE površine 102m2. Cena stana sa pdv. Kvalitetna novogradnja sa liftom. Mogučnost kupovine putem stambenog kredita. Odličan kvalitet opeme. Komotna terasa za u
188,930 €
Prodaje se 4 soban stan u NOVOM SADU, TELEP površine 82m2. Cena stana sa pdv. Stan je u izgradnji sa brzim rokom useljenja. Mogučnost kupovine putem stambenog kredita. Mirna ulica u blizini glavne sao
201,000 €
Prodaje se 1.5 stan u NOVOM SADU, SOMBORSKI BULEVAR površine 41m2. Cena stana sa pdv. Stan je u izgradnji. Sklonjen sa samog Bulevara. Odlično povezan sa ostalim delovima grada. Ostali sadržaji u bliz
Based on analysis of 461 active listings, the average price for a four-bedroom apartment in the city of Novi Sad is 2,537 €/m².
Analyzing data from the last 3 years, property prices in the city of Novi Sad show steady growth of 2.7% annually.
Sales velocity: A listing of a four-bedroom apartment stays on the market for 45-60 days before it is removed.
The average monthly rent is 1,117 €. The estimated average annual gross return on investment (ROI) is 5.4%, excluding property value appreciation.
Four-bedroom apartments account for 18% of total apartment supply in the city of Novi Sad. Currently 461 properties of this type are available. For better insight into the supply, here is a comparison with similar structures:
| Structure | Number of listings | Average size (m²) | Average price (€/m²) | Average price (€) |
|---|---|---|---|---|
| Studios | 157 | 25 m² | 2,765 € | 69,274 € |
| One-bedroom apartments | 404 | 35 m² | 2,834 € | 99,309 € |
| Two-bedroom apartments | 796 | 49 m² | 2,581 € | 126,056 € |
| Three-bedroom apartments | 655 | 68 m² | 2,559 € | 174,836 € |
| Four-bedroom apartments | 461 | 100 m² | 2,537 € | 248,218 € |
Compare neighborhoods by price per m² and median days on the market; focus on areas where budget and square footage realistically align.
Property deed, usage permit, floor plan, energy certificate; in older buildings, check installations, joinery, and insulation.
New builds often offer garages and elevators, while old constructions offer larger floor areas; adjust the price for maintenance costs and potential renovations.
Proximity to schools/kindergartens, public transport, parks, and workplace - this affects quality of life and future liquidity.
If the median days on the market is low and the number of new listings is increasing, expect faster sales and be prepared to make quicker decisions.
Tax, notary fees, agency commission (if applicable), potential renovations, and parking space.
Data updated: January 9, 2026 Values are regularly refreshed and may vary depending on location, property condition, and current demand. All information is based on active listings and market analyses.