Found 350 listings for search New Construction – Four-Bedroom Apartments for Sale in Novi Sad - Page 13
Data updated on 01/09/2026 at 12:57 AM
193,000 €
Prodaje se 4 stan u NOVOM SADU, kod NAJLON PIJACE površine 104m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Mogučnost kupovine putem stambenog kredita. Mirna ulica. Svi potrebni sadržaji u blizini, Škol
145,020 €
Prodaje se 4 soban stan u Novom Sadu, KLISA, površine 88 m2,podne površine 118 m2.. Nalazi se u novogradnji. Mirna ulica. Blizina škole, vrtića, pijace, megamarketa. Mogučnost kupovine putem stambenog
186,710 €
Prodaje se 4.0 stan u PETROVARADINU,površine 84m2. Stan je u izgradnji.Dva kupatila.Moguća kupovina na kredit uz uz mogučnost povrata pdv za kupce prvog stana.Renomirani investitor.Nalazi se u blizini
324,100 €
Predstavljamo vam četvorosoban stan u okviru prestižnog stambenog kompleksa koji gradi renomirani investitor sa dugogodišnjom reputacijom kvaliteta i pouzdanosti. Ovaj moderan objekat kombinuje duh st
174,900 €
ID 105 Agencija AURORA 369 nekretnine prodaje četvorosoban stan od 93m2 stan u Novom Sadu, Adice. Stan je u izgradnji, na prvom spratu. Kvalitetna gradnja od poznatog i pouzdanog investitora. Pravi se
168,100 €
ID 171 Agencija AURORA 369 nekretnine nudi u prodaju stan u izgradnji u Novom Sadu, Veterniku. Stan je četvorosoban, površine 102m2. U cenu ulazi i 1 parking mesto. Objekat se gradi blizu glavnog Bule
299,730 €
Prodaje se 4.0 stan u NOVOM SADU, GRBAVICA površine 115m2. U pitanju je odličan porodičan stan u novijoj zgradi nadomak svih potrebnih sadržaja za život. Škola, vrtić, pijaca, makreti samo su neki od
415,000 €
Na prodaju prostran i luksuzno opremljen stan od 135m² sa tri spavaće sobe i dva kupatila, kompletno namešten i opremljen. Moderan nameštaje i tehnika. Stan odlikuju kvalitetni materijali, moderan ent
299,730 €
Novi Sad, Grbavica, ulica Krilova. Izdvajamo iz ponude odličan, po strukturi četvorosoban stan. Nalazi se na jednoj od najatraktivnijih lokacija za stanovanje, u neposrednoj blizini osnovne škole i vr
164,960 €
Prodajemo u Novom Sadu na Adicama Četvorosoban stan 91 m2 na Odličnoj Lokaciji u Mirnom kraju...stan se nalazi na prvom spratu,trostrane orijentacije,svetao je i funkcionalan,ima tri odvojene spavaće
257,500 €
Prodajemo u Atraktivnom delu Petrovaradina Nov Veliki PentHaus 114 m2 na TOP-TOP LOKACIJI...Stan se nalazi u kvalitetno građenoj zgradi sa visokim komforom života...Ističemo kvalitetnu ugradnju,hrasto
257,500 €
Prodajemo u Atraktivnom delu Petrovaradina Fantastičan Četvorosoban PentHaus 122 m2 sa Velikom terasom 193 m2 na TIP-TOP LOKACIJI...Stan se nalazi u kvalitetno građenoj zgradi sa visokim komforom živo
172,770 €
Severni Telep-Pogodan Četvorosoban stan 87 m2 sa Terasom-povrat Pdv-06*/****-***... *Direktna prodaja*...Prodajemo u Severnom Telepu Lep Četvorosoban stan 87 m2 na Odličnoj lokaciji...stan se nalazi n
396,550 €
Na prodaju komforan, svetao, četvorosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu . Ovaj stambeni prostor se sastoji od dve etaže. Donju etažu čine: prostrana dnevna soba , trpezarija, kuhinj
Request
- Salajka, Novi Sad - 4.0 penthouse sa bazenom - 3 x spavaće sobe sa kupatilima i izlazom na terasu, toalet, kuhinja, trpezarija, radna soba, toalet, terasa sa kaminom - materijali: mermer, tarket, it
412,000 €
- Telep, Novi Sad - dupleks od 224,45m2, sastoji se iz: prizemlja 69,22 (uknjiženo), sprat 63,91m2 + terasa 91,32m2 (u fazi knjiženja) - I etaža 3 x spavaće sobe sa izlazom na terasu, 2 x kupatilo, ve
176,000 €
Na prodaju stan u izgradnji, površine 84m2, u naselju Karagača. Na samo 5 minuta od grada, u mirnom delu Petrovaradina. Kraj radova mart-april 2025. godine. Cena nije fiksna i postoji mogućnost kupovi
167,200 €
- Sastoji se od dnevnog boravka, odvojene kuhinje, tri spavaće sobe, dva kupatila, dve terase i hodnika - Stan je jedini stan na tom spratu - Prodaje se namešten - U navedenu cenu ulaze i dva parking
Based on analysis of 461 active listings, the average price for a four-bedroom apartment in the city of Novi Sad is 2,537 €/m².
Analyzing data from the last 3 years, property prices in the city of Novi Sad show steady growth of 2.7% annually.
Sales velocity: A listing of a four-bedroom apartment stays on the market for 45-60 days before it is removed.
The average monthly rent is 1,117 €. The estimated average annual gross return on investment (ROI) is 5.4%, excluding property value appreciation.
Four-bedroom apartments account for 18% of total apartment supply in the city of Novi Sad. Currently 461 properties of this type are available. For better insight into the supply, here is a comparison with similar structures:
| Structure | Number of listings | Average size (m²) | Average price (€/m²) | Average price (€) |
|---|---|---|---|---|
| Studios | 157 | 25 m² | 2,765 € | 69,274 € |
| One-bedroom apartments | 404 | 35 m² | 2,834 € | 99,309 € |
| Two-bedroom apartments | 796 | 49 m² | 2,581 € | 126,056 € |
| Three-bedroom apartments | 655 | 68 m² | 2,559 € | 174,836 € |
| Four-bedroom apartments | 461 | 100 m² | 2,537 € | 248,218 € |
Compare neighborhoods by price per m² and median days on the market; focus on areas where budget and square footage realistically align.
Property deed, usage permit, floor plan, energy certificate; in older buildings, check installations, joinery, and insulation.
New builds often offer garages and elevators, while old constructions offer larger floor areas; adjust the price for maintenance costs and potential renovations.
Proximity to schools/kindergartens, public transport, parks, and workplace - this affects quality of life and future liquidity.
If the median days on the market is low and the number of new listings is increasing, expect faster sales and be prepared to make quicker decisions.
Tax, notary fees, agency commission (if applicable), potential renovations, and parking space.
Data updated: January 9, 2026 Values are regularly refreshed and may vary depending on location, property condition, and current demand. All information is based on active listings and market analyses.