Found 233 listings for search New Construction – One-Bedroom Apartments for Sale in Novi Sad - Page 10
Data updated on 01/12/2026 at 02:12 AM
141,000 €
Na prodaju lepo namešten jednoiposoban stan na Rotkvariji, na visokom prizemlju. Sastoji se od dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, spavaće sobe, kupatila, hodnika i terase. Prodaje se namešten. Age
173,040 €
Oglašavamo prodaju luksuno opremljenog jednosobnog stana u suterenu na Salajci. Sastoji se od prostrane sobe za odmor, kupatila i odvojene kompletno opremljene kuhinje. Stan opremljen nameštajem i mat
146,780 €
Oglašavamo prodaju nameštenog jednoiposobnog stana u novogradnji. Površine 37m2. Sastoji se od dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, hodnika i kupatila. Stan poseduje terasu. Nalazi se
128,500 €
Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana u novoj stambeno-poslovnoj zgradi u Novom Sadu, smeštenoj na atraktivnoj i mirnoj lokaciji. Ova moderna zgrada nudi samo 15 pažljivo projektovan
72,500 €
Prodaje se 1.5 stan u NOVOM SADU, ADICE površine 38m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Dobra komunikacija sa glavnim saobraćajnicama. Izuzetno funckionalan. Zavređuje pažnju. Pozovite da pogle
72,100 €
Prodaje se 1.5 soban stan,NOVI SAD,SALAJKA, 27 m2 +8 m2.Stan je nov i prodaje se namešten.Podno gasno grejanje sa niskim troškovima.U blizini je svih sadržaja za život,pogodan i za izdavanje.Lokacija
70,500 €
Prodaje se 1.5 stan u NOVOM SADU, ADICE površine 37m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Dobra komunikacija sa glavnim saobraćajnicama. Izuzetno funckionalan. Zavređuje pažnju. Pozovite da pogle
82,400 €
Na prodaju jednoiposoban stan, površine 42m2. Sastoji se iz dnevne sobe sa kuhinjom, spavaće sobe, hodnika i kupatila. U stanu mali mesečni troškovi, grejanje na gas, plaćanje po utrošku. Uknjižen 1/1
185,400 €
Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Izdvajamo iz ponude odličan kompletno namešten jednoiposoban stan. Nalazi se u neposrednoj blizini centra grada, Bulevara kralja Petra I. Ovaj stambeni pro
118,450 €
PRODAJE SE NAMESTEN JEDNOIPOSOBAN STAN U STAROM GRADU UKNJIZEN 1/1 NA 40.33m2 PLUS TERASA 4m2 SPRAT 4 ZGRADA NEMA LIFT NAMESTAJ KOJI ULAZI U CENU JE RADJEN PO MERI UGRADNA KUHINJA SA SVIM UREDJAJIMA C
80,340 €
Prodajemo na odličnoj lokaciji, jednoiposoban apartman od 39m2, potpuno nov, neuseljavan. Pozicioniran je na 1.spratu. Nalazi se u blizini marketa, glavnih saobraćajnica, gradskog prevoza( tu saobraća
144,000 €
Na prodaju jednoiposoban stan, 39 m² – SocijalnoProdaje se funkcionalan jednoiposoban stan površine 39 m², smešten na trećem spratu stambene zgrade bez lifta, u neposrednoj blizini Socijalnog. Stan je
93,750 €
Prodaje se stan na traženoj lokaciji u blizini Futoške Pijace. Uknjižen 1/1, može kredit. Higijenska ulaganja. Stan je prazan i useljiv odmah po isplati. Idealan za izdavanje. Za više informacija i ra
117,500 €
Prodaje se stan na top lokaciji. Kompletno namešten. Idealan za izdavanje. Pripadajuća ostava u suterenu zgrade. Za više informacija i razgledanje, pozovite. ************ Ukoliko je ova nekretnina na
62,000 €
Prodaje se kompletno namešten stan, odmah useljiv po isplati. Stanu pripada 30m2 kompletno ograđenog dvorišta. Grejanje na sopstveni strujni kotao. Odlična lokacija u neposrednoj blizini Novosadskog p
76,220 €
Prodaje se stan u novoj zgradi, useljenoj pre par godina. Iza Lipovog Gaja - između Adica i Veternika. Kompletno namešten. Uknjižen 1/1. Grejanje na toplotne pumpe, izuzetna ušteda. Za više informacij
52,530 €
Prodaje se stan u Novogradnji sa rokom useljenja jul 2025. Odličan kvalitet gradnje i opreme. Podno grejanje na toplotne pumpe- izuzetna ušteda. Mogućnost kupovine parking mesta. Za više informacija i
76,930 €
Prodaje se stan u Novogradnji sa rokom useljenja jul 2025. PDV za kupce I stana. Odličan kvalitet gradnje i opreme. Podno grejanje na toplotne pumpe - izuzetna ušteda. Mogućnost kupovine parking mesta
Based on analysis of 404 active listings, the average price for a one-bedroom apartment in the city of Novi Sad is 2,834 €/m².
Analyzing data from the last 3 years, property prices in the city of Novi Sad show steady growth of 13.5% annually.
Sales velocity: A listing of a one-bedroom apartment stays on the market for 45-60 days before it is removed.
The average monthly rent is 447 €. The estimated average annual gross return on investment (ROI) is 5.4%, excluding property value appreciation.
One-bedroom apartments account for 16% of total apartment supply in the city of Novi Sad. Currently 404 properties of this type are available. For better insight into the supply, here is a comparison with similar structures:
| Structure | Number of listings | Average size (m²) | Average price (€/m²) | Average price (€) |
|---|---|---|---|---|
| Studios | 157 | 25 m² | 2,765 € | 69,274 € |
| One-bedroom apartments | 404 | 35 m² | 2,834 € | 99,309 € |
| Two-bedroom apartments | 796 | 49 m² | 2,581 € | 126,056 € |
| Three-bedroom apartments | 655 | 68 m² | 2,559 € | 174,836 € |
| Four-bedroom apartments | 461 | 100 m² | 2,537 € | 248,218 € |
Compare neighborhoods by price per m² and median days on the market; focus on areas where budget and square footage realistically align.
Property deed, usage permit, floor plan, energy certificate; in older buildings, check installations, joinery, and insulation.
New builds often offer garages and elevators, while old constructions offer larger floor areas; adjust the price for maintenance costs and potential renovations.
Proximity to schools/kindergartens, public transport, parks, and workplace - this affects quality of life and future liquidity.
If the median days on the market is low and the number of new listings is increasing, expect faster sales and be prepared to make quicker decisions.
Tax, notary fees, agency commission (if applicable), potential renovations, and parking space.
Data updated: January 12, 2026 Values are regularly refreshed and may vary depending on location, property condition, and current demand. All information is based on active listings and market analyses.