Found 233 listings for search New Construction – One-Bedroom Apartments for Sale in Novi Sad - Page 9
Data updated on 01/10/2026 at 03:21 AM
99,800 €
*DIREKTNA PRODAJA*...Prodajemo u Atraktivnom delu Telepa Fantastičan Jednoiposoban stan 38 m2 na TOP LOKACIJI...Stan se nalazi u kvalitetno građenoj zgradi na prvom spratu,ulične orijentacije,svetao j
72,100 €
- Mišeluk, Petrovaradin - 1.5 stan u polu suterenu zgrade, etažirane površine 31m2 - sastoji se od spavaće sobe, dnevne sobe, kupatila - parking obezbeđen - vodi se kao garaža - cena je sa uračunatom
78,500 €
**Predstavljamo Vam novu izgradnju odmah pored lux naselja Lipov gaj. **Rok izgradnje je decembar 2025. godine. **U cenu stana je uračunat PDV tako da kupci prve nekretnine mogu 10% novca da povrate.
95,800 €
Opremljenost stanova: - PVC petokomorna stolarija - Sigurnosna ulazna vrata - Medijapan unutrašnja stolarija - Italijanska kermaika prve klase - Ugradni vodokotlić - Tarket - Lift - Grejanje na toplot
77,500 €
Prodaje se 1 stan u NOVOM SADU, SALAJKA površine 28m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Kvalitetna novogradnja u mirnoj ulici nadomak svih potrebnih sadržaja. Odlično je povezan sa glavnim saob
112,750 €
Prodaje se 1.5 stan u NOVOM SADU, SALAJKA površine 40m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Izuzetna funkcionalnost. Kvalitetna novogradnja u mirnoj ulici nadomak svih potrebnih sadržaja. Odlično
92,500 €
Prodaje se 1 soban stan u NOVOM SADU, SALAJKA površine 33m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Izuzetna funkcionalnost. Kvalitetna novogradnja u mirnoj ulici nadomak svih potrebnih sadržaja. Odl
67,950 €
Prodaje se 1.5 stan u NOVOM SADU, ADICE površine 37m2. Stan je u izgradnji. Cena sa pdv. Mirna ulica. Dobro povezan sa glavnim saobraćajnicama. Stan zavređuje pažnju. Pozovite da pogledate.
54,700 €
Prodaje se 1.5 stan u NOVOM SADU, ADICE površine 35m2. Stan je u izgradnji. Knjiži se kao garaža.Mirna ulica. Dobro povezan sa glavnim saobraćajnicama. Stan zavređuje pažnju. Pozovite da pogledate.
83,630 €
Prodaje se 1 stan u NOVOM SADU, TELEP površine 29m2. Nalazi se u mirnoj ulici nadomak glavnih saobraćajnice Heroja Pinkija. Odlično je povezan sa Limanom 4 kao i sa ostalim delovima grada. Cena stana
103,050 €
Prodaje se 1.5 stan u NOVOM SADU, TELEP površine 39m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Odličan kvalitet gradnje i opreme. Centralni deo Telepa, svi portebni sadržaji su u blizini Škola, Vrtić,
91,800 €
Prodaje se 1.5 stan u NOVOM SADU, SOMBORSKI BULEVAR površine 36m2. Cena stana sa pdv. Stan je u izgradnji. Sklonjen sa samog Bulevara. Odlično povezan sa ostalim delovima grada. Ostali sadržaji u bliz
74,500 €
Prodaje se 1.5 soban stan u NOVOM SADU, ADICE površine 37m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Mogučnost kupovine putem stambenog kredita. Manji objekat sa svega nekoliko stambenih jedinica. Odl
73,440 €
Prodaje se 1.0 stan u PETROVARADINU, površine 30m2. Stan je u izgradnji.Renomirani investitor.Moguća kupovina na kredit uz mogučnost povrata pdv za kupce prvog stana. Nalazi se u blizini svih sadržaja
80,500 €
Prodaje se 1.0 stan u PETROVARADINU, površine 33m2.Stan je u izgradnji.Renomirani investitor.Moguća kupovina na kredit uz mogučnost povrata pdv za kupce prvog stana.Nalazi se u blizini svih sadržaja z
49,700 €
Prodaje se 1.5 stan u NOVOM SADU, ADICE površine 31m2. . Blizina glavne saobraćajnice Veternička ulica.,i nasipa.Samo gotovinsko placanje,vodi se kao garaza. Mogucnost kupovine svog parking mesta 4.00
63,000 €
ponuda br. 1299 NS PRO – 1-soban, 29m2, prodaja sa kompletnim nameštajem Satelit, Futoški put, nadogradnja iz 2004. 5.sprat BEZ LIFTA Odvojena kuhinja Slobodan parking oko zgrade Useljiv odmah! Uknjiž
128,750 €
PRODAJE SE PRELEP STAN NA KEJU U CENU ULAZI SAV NAMESTAJ,KUHINJA I APARATI VASE JE SAMO DA SE USELITE ZASTAKLJENA TERASA PRUZA UZIVANJE I POGLED NA REKU SPAVACA SOBA ODVOJENA ZGRADA NEMA LIFT SPRAT 5
82,400 €
Prodajemo u Novom Sadu na Grbavici Uknjižen Jednoiposoban stan 31 m2 na TOP LOKACIJI...Stan se nalazi u visokom suterenu zgrade,dvorišne orijentacije,svetao je i funkcionalan ima odvojenu spavaću sobu
139,200 €
Ekstra stan u Sremskoj Kamenici u jednoj od najboljih zgrada. Stan je po strukturi Jednoiposoban. Veoma lepog rasporeda i veoma kvalitetna zgrada. Stan se nalazi na II spartu. iz hodnika se ide u sve
Based on analysis of 404 active listings, the average price for a one-bedroom apartment in the city of Novi Sad is 2,834 €/m².
Analyzing data from the last 3 years, property prices in the city of Novi Sad show steady growth of 13.5% annually.
Sales velocity: A listing of a one-bedroom apartment stays on the market for 45-60 days before it is removed.
The average monthly rent is 447 €. The estimated average annual gross return on investment (ROI) is 5.4%, excluding property value appreciation.
One-bedroom apartments account for 16% of total apartment supply in the city of Novi Sad. Currently 404 properties of this type are available. For better insight into the supply, here is a comparison with similar structures:
| Structure | Number of listings | Average size (m²) | Average price (€/m²) | Average price (€) |
|---|---|---|---|---|
| Studios | 157 | 25 m² | 2,765 € | 69,274 € |
| One-bedroom apartments | 404 | 35 m² | 2,834 € | 99,309 € |
| Two-bedroom apartments | 796 | 49 m² | 2,581 € | 126,056 € |
| Three-bedroom apartments | 655 | 68 m² | 2,559 € | 174,836 € |
| Four-bedroom apartments | 461 | 100 m² | 2,537 € | 248,218 € |
Compare neighborhoods by price per m² and median days on the market; focus on areas where budget and square footage realistically align.
Property deed, usage permit, floor plan, energy certificate; in older buildings, check installations, joinery, and insulation.
New builds often offer garages and elevators, while old constructions offer larger floor areas; adjust the price for maintenance costs and potential renovations.
Proximity to schools/kindergartens, public transport, parks, and workplace - this affects quality of life and future liquidity.
If the median days on the market is low and the number of new listings is increasing, expect faster sales and be prepared to make quicker decisions.
Tax, notary fees, agency commission (if applicable), potential renovations, and parking space.
Data updated: January 10, 2026 Values are regularly refreshed and may vary depending on location, property condition, and current demand. All information is based on active listings and market analyses.