Found 233 listings for search New Construction – One-Bedroom Apartments for Sale in Novi Sad - Page 6
Data updated on 01/09/2026 at 02:16 AM
57,000 €
- Novi Sad, Podbara - Neposredna blizina Kosovske ulice i Riblje pijace - Kompletno renoviran stan, knjiži se kao poslovni prostor - Uknjiženo 1/1, bez tereta - Prodaje se kompletno namešten - Nova te
109,500 €
Predstavljamo Vam prodaju novog, neuseljavanog dvorišnog stana koji se nalazi u popularnom delu Nove Detelinare. Struktura: U donjem delu nalazi se dnevna soba, kuhinja i kupatilo U gornjem delu je ga
107,000 €
Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana u novoj stambeno-poslovnoj zgradi u Novom Sadu, smeštenoj na atraktivnoj i mirnoj lokaciji. Ova moderna zgrada nudi samo 15 pažljivo projektovan
65,000 €
Prodaje se garsonjera u centru Novog Sada, na 500m od pešačke zone. Idealna je kao investicija za kratkoročna izdavanja, kao prva nekretnina ili studentski smeštaj. Lokacija je dobro povezana linijama
119,500 €
Predstavljamo Vam prodaju nameštenog, novog jednoiposobnog stana koji se nalazi u modernoj, nedavno useljenoj zgradi visokog kvaliteta, na veoma poželjnoj lokaciji, u blizini Dunava i pešačko-biciklis
77,250 €
Prodaje se 1.0 stan u NOVOM SADU u blizini LIPOV GAJA površine 30m2. Nalazi se u novoizgađenom kompleksu u manjoj zgradi sa svega nekoliko stambenih jedinica. Prodaje se komplet namešten. Odlična komu
143,720 €
Novi Sad - Telep ▪️ Prodaje se useljiv jednoiposoban stan površine 52 m². ▪️ Nalazi se na prvom spratu u modernoj urbanoj vili sa liftom. ▪️ Sastoji se od ulaznog hodnika u kom ima prostora za plakar
113,500 €
Prodaje se 1.5 stan u NOVOM SADU, PODBARA površine 49m2. Stan je u izgradnji. Cena sa pdv. Vrhunski kvalitet gradnje i opreme. Svi potrebni sadržaji u blizini. Odlično organizovan stan. Postoji mogučn
67,200 €
ID 217 Agencija AURORA 369 nekretnine nudi u prodaju jednoiposoban stan na prizemlju u Veterniku, Novi Sad. Površine je 38m2. Pod keramika, podno grejanje. Ima svoj kotao za grejanje. Uskoro useljiv.
105,000 €
Prodaje se jednoiposoban stan u novoj zgradi u blizini Bulevara patrijarha Pavla, Somborska ulica. Sastoji se iz dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila, hodnika i terase. Prodaj
90,120 €
Oglašavamo prodaju komfornog jednosobnog stana u novoj zgradi, renomiranog investitora. Vrhunski kvalitet opreme. Nalazi se na visokom prizemlju i dvorišno je orjentisan. Sastoji se iz dnevnog boravka
59,700 €
Prodaje se 1.5 stan u NOVOM SADU, ADICE površine 36m2. Stan je u izgradnji. Mirna ulica. Dobro povezan sa glavnim saobraćajnicama. Stan zavređuje pažnju. Pozovite da pogledate.
56,000 €
Prodajem 1.5 stan 27m2 na početku Adica na kraju ulice Petefi Šandora. Stan se nalazi na kraju dvorišta manje zgrade sa malo stanova ,kao dvorišni stan, uknjižen kao garaža. Građeno pre 3 godine, u od
84,500 €
Prodaje se 1.0 stan u NOVOM SADU, TELEP površine 30m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Renomiran investitor. Odličan kvalitet gradnje i opreme. Svi potrebni sadržaji u blizini stana. Odlično p
130,000 €
ID 204 Agencija AURORA 369 nekretnine nudi u prodaju Jednoiposoban stan od 39 m2! Prodaje se odličan Jednoiposoban stan od 39 m2 u neposrednoj blizini Socijalnog i Centra grada... Nalazi se u mirnoj i
97,220 €
Prodaje se 1.5 stan u NOVOM SADU, kod SOMBORSKOG BULEVARA površine 34m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Renomiran investitor. Svi potrebni sadržaji su u blizini stana. Odlično je povezan sa g
74,500 €
*DIREKTNA PRODAJA*...Prodajemo u Atraktivnom delu Adica Fantastičan Jednoiposoban stan 36 m2 na ODLIČNOJ LOKACIJI...Stan se nalazi u kvalitetno građenoj zgradi na Prvom spratu,odlične orijentacije u m
82,000 €
ponuda br. 1302 NS PRO – Jednosoban, 33m2, Satelit Ul.Stevana Momčilovića 4 1.sprat (lift) ostava Stan nema terasu Bez većih ulaganja- prodaja zajedno sapostojećim inventarom Useljiv odmah! Uknjižen,
94,100 €
Prodajem 1.5 stan 43,48m2 u izgradnji na Adicama , blizina Telepske doline. U blizini se nalazi autobuska stanica, prodavnice , pekare , posta itd . Odličan raspored stana. Okrenut prema dvorišnoj str
149,350 €
Novi Sad, Telep, ulica Sime Matavulja. Predstavljamo nov, kompletno namešten, po strukturi jednoiposoban stan u stambenoj zgradi visokog kvaliteta gradnje. Nalazi se na lepoj i mirnoj lokaciji, u nepo
Based on analysis of 404 active listings, the average price for a one-bedroom apartment in the city of Novi Sad is 2,834 €/m².
Analyzing data from the last 3 years, property prices in the city of Novi Sad show steady growth of 13.5% annually.
Sales velocity: A listing of a one-bedroom apartment stays on the market for 45-60 days before it is removed.
The average monthly rent is 447 €. The estimated average annual gross return on investment (ROI) is 5.4%, excluding property value appreciation.
One-bedroom apartments account for 16% of total apartment supply in the city of Novi Sad. Currently 404 properties of this type are available. For better insight into the supply, here is a comparison with similar structures:
| Structure | Number of listings | Average size (m²) | Average price (€/m²) | Average price (€) |
|---|---|---|---|---|
| Studios | 157 | 25 m² | 2,765 € | 69,274 € |
| One-bedroom apartments | 404 | 35 m² | 2,834 € | 99,309 € |
| Two-bedroom apartments | 796 | 49 m² | 2,581 € | 126,056 € |
| Three-bedroom apartments | 655 | 68 m² | 2,559 € | 174,836 € |
| Four-bedroom apartments | 461 | 100 m² | 2,537 € | 248,218 € |
Compare neighborhoods by price per m² and median days on the market; focus on areas where budget and square footage realistically align.
Property deed, usage permit, floor plan, energy certificate; in older buildings, check installations, joinery, and insulation.
New builds often offer garages and elevators, while old constructions offer larger floor areas; adjust the price for maintenance costs and potential renovations.
Proximity to schools/kindergartens, public transport, parks, and workplace - this affects quality of life and future liquidity.
If the median days on the market is low and the number of new listings is increasing, expect faster sales and be prepared to make quicker decisions.
Tax, notary fees, agency commission (if applicable), potential renovations, and parking space.
Data updated: January 9, 2026 Values are regularly refreshed and may vary depending on location, property condition, and current demand. All information is based on active listings and market analyses.