Found 233 listings for search New Construction – One-Bedroom Apartments for Sale in Novi Sad - Page 7
Data updated on 01/11/2026 at 10:59 PM
94,000 €
U ponudi je jednosoban stan smešten na petom spratu redovno održavane zgrade. Stan zahteva minimalna ulaganja i sastoji se od dnevnog boravka, odvojene kuhinje sa prirodnom ventilacijom, spavaće sobe
71,800 €
*POVOLJNO STAN U SUTERENU*...Prodajemo u Petrovaradinu Lep Jednoiposoban stan 50 m2 na POGODNOJ LOKACIJI...Stan se vodi kao Poslovni Apartman nalazi se u Suterenu zgrade,dvostrane orijentacije,svetao
83,690 €
Prodajemo u Novom Sadu na Detelinari Lep Jednosoban stan 25 m2 u Izgradnji na IDEALNOJ LOKACIJI...Stan se nalazi u mirnom kraju mesta u Prizemlju zgrade,dvorišne orijentacije,ističe se kvalitetna ugra
122,990 €
Prodajemo na Podbari Odličan Jednoiposoban stan 43 m2 u Novogradnji na DOBROJ LOKACIJI...Stan se nalazi u Prizemlju zgrade,ulično je orijentisan,ističe se kvalitetna ugradnja,Italijanska keramika,Pvc
82,900 €
Prodajemo u Mirnom delu Novosadskog naselja Adice Fantastičan Jednoiposoban stan 46 m2 u IZGRADNJI na ODLIČNOJ LOKACIJI...Stan se nalazi na Prvom spratu zgrade,lepee orijentacije...Ističemo kvalitetnu
88,990 €
*NAŠA PREPORUKA*...Prodajemo u Atraktivnom delu Novog Sada Fantastičan Jednosoban stan 32 m2 u IZGRADNJI na TIP-TOP LOKACIJI...Stan se nalazi na Trećem spratu,dvorišne orijentacije u kvalitetno građen
86,500 €
Grbavica-Uknjižen Jednosoban stan 28 m2-06*/****-***... Prodajemo u Novom Sadu na Grbavici Uknjižen Jednosoban stan 28 m2 na TOP LOKACIJI...Stan se nalazi u visokom suterenu zgrade,dvorišne orijentaci
154,500 €
Prodajemo u Novom Sadu Rotkvarija Jednoiposoban stan 48 m2 u Novogradnji iz 2020 godine na Top-Top Lokaciji...stan je Uknjižen,dvorišne orijentacije,Namešten nalazi se na trećem spratu,svetao je i fun
95,500 €
*DIREKTNA PRODAJA*...Prodajemo u Atraktivnom delu Telepa Fantastičan Jednoiposoban stan 36 m2 na TOP LOKACIJI...Stan se nalazi u kvalitetno građenoj zgradi na prvom spratu,dvorišne orijentacije,svetao
162,300 €
Oglašavamo prodaju jednoiposobnog stana od 47m2 na Grbavici. Stan se nalazi na prizemlju u zgradi sa liftom, poseduje dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom, odvojenu spavaću sobu, kupatilo, ostavu, ka
60,460 €
Oglašavamo prodaju jednoiposobnog stana od 33m2 na Adicama. Stan se nalazi na drugom spratu u zgradi bez lifta, poseduje dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom, odvojenu spavaću sobu, kupatilo sa tuš k
128,750 €
Oglašavamo prodaju kompletno nameštenog jednoiposobnog stana od 49m2 na Bulevaru Evrope. Stan se nalazi na prvom spratu u zgradi sa dva lifta, poseduje predsoblje, dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijo
58,710 €
Oglašavamo jednosoban stan od 31m2 na Satelitu. Stan se nalazi na šestom spratu u zgradi sa liftom, poseduje dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom, odvojenu spavaću sobu, kupatilo sa tuš kabinom, kao
113,300 €
Oglašavamo prodaju jednoiposobnog stana u novogradnji od 42m2 na Rotkvariji. Stan se nalazi na prvom spratu u zgradi sa liftom, poseduje predsoblje, dnevnu sobu, odvojenu kuhinju i trpezariju, kupatil
61,800 €
Oglašavamo prodaju komfornog jednoiposobnog stana od 37m2 na Adicama. Stan se nalazi na drugom spratu u zgradi bez lifta, poseduje predsoblje, dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom, odvojenu spavaću s
89,610 €
Prodaje se 1 stan u NOVOM SADU, PODBARA površine 29m2. Stan je u izgradnji. Cena sa pdv. Vrhunski kvalitet gradnje i opreme. Svi potrebni sadržaji u blizini. Odlično organizovan stan. Pozovite da pogl
89,560 €
Prodaje se 1 soban stan u NOVOM SADU, TELEP površine 33m2. Cena stana sa pdv. Stan je u izgradnji. Mirna ulica u blizini glavnih saobraćajnica. Odličan kvalitet gradnje i opreme. Renomiran investitor.
103,000 €
Prodaje se 1 stan u NOVOM SADU, GRBAVICA površine 29m2. Prodaje se namešten, Parking mesto obezbeđeno, Novija zgrada u blizini Limana, Promenade, Spensa, Fakulteta. Pozovite da pogledate.
119,420 €
Prodaje se 1.0 stan u NOVOM SADU, SOCIJALNO površine 31m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Mirna ulica u blizini svih potrebnih sadržaja za život. Odlična komunikacija sa ostalim delovima grad
Based on analysis of 404 active listings, the average price for a one-bedroom apartment in the city of Novi Sad is 2,834 €/m².
Analyzing data from the last 3 years, property prices in the city of Novi Sad show steady growth of 13.5% annually.
Sales velocity: A listing of a one-bedroom apartment stays on the market for 45-60 days before it is removed.
The average monthly rent is 447 €. The estimated average annual gross return on investment (ROI) is 5.4%, excluding property value appreciation.
One-bedroom apartments account for 16% of total apartment supply in the city of Novi Sad. Currently 404 properties of this type are available. For better insight into the supply, here is a comparison with similar structures:
| Structure | Number of listings | Average size (m²) | Average price (€/m²) | Average price (€) |
|---|---|---|---|---|
| Studios | 157 | 25 m² | 2,765 € | 69,274 € |
| One-bedroom apartments | 404 | 35 m² | 2,834 € | 99,309 € |
| Two-bedroom apartments | 796 | 49 m² | 2,581 € | 126,056 € |
| Three-bedroom apartments | 655 | 68 m² | 2,559 € | 174,836 € |
| Four-bedroom apartments | 461 | 100 m² | 2,537 € | 248,218 € |
Compare neighborhoods by price per m² and median days on the market; focus on areas where budget and square footage realistically align.
Property deed, usage permit, floor plan, energy certificate; in older buildings, check installations, joinery, and insulation.
New builds often offer garages and elevators, while old constructions offer larger floor areas; adjust the price for maintenance costs and potential renovations.
Proximity to schools/kindergartens, public transport, parks, and workplace - this affects quality of life and future liquidity.
If the median days on the market is low and the number of new listings is increasing, expect faster sales and be prepared to make quicker decisions.
Tax, notary fees, agency commission (if applicable), potential renovations, and parking space.
Data updated: January 11, 2026 Values are regularly refreshed and may vary depending on location, property condition, and current demand. All information is based on active listings and market analyses.