Found 423 listings for search New Construction – Three-Bedroom Apartments for Sale in Novi Sad - Page 11
Data updated on 01/07/2026 at 05:22 AM
172,000 €
*Direktna prodaja*...Prodajemo u Severnom Telepu Trosoban stan 85 m2 u Izgradnji na Izuzetnoj Lokaciji...stan se nalazi na Prvom spratu, dvorišne orijentacije ima Dnevnu sobu,dve odvojene spavaće sobe
159,800 €
Prodajemo u Novom Sadu na Salajki Trosoban stan 58 m2 u Izgradnji na Top-Top Lokaciji...stan je Ulične orijentacije,nalazi se na Prvom spratu,svetao je i funkcionalan,ima Lepu Terasu...ističemo kvalit
223,100 €
Prodajemo u Novom Sadu na Salajki Troiposoban stan 83 m2 u Izgradnji na Top-Top Lokaciji...stan je Lepe orijentacije,nalazi se na Petom spratu,svetao je i funkcionalan,ima Lepu Terasu...ističemo kvali
167,400 €
Prodajemo u Atraktivnom delu Novog Sada na Teelepu Trosoban stan 65 m2 na TOP LOKACIJI...Stan je savremenog,lepog i kvalitetnog nivoa stanovanja na Izuzetno traženoj Lokaciji na Prvom spratu zgrade,ul
208,500 €
Odličan duplex u Temerinskoj ulici, u novoj zgradi. Za razliku od standardnih stanova koji su samo za stanovanje, ovaj Duplex je Idealan i planiran za California Mini Hostel, Stan na Dan, ili Rentiran
135,340 €
*DIREKTNA PRODAJA*...Prodajemo u Atraktivnom delu Telepa Fantastičan Trosoban stan 57 m2 na TOP LOKACIJI...Stan se nalazi u kvalitetno građenoj zgradi na petom spratu,dvorišne orijentacije,svetao je i
230,000 €
- Cara Dušana ulica, Novi Sad (granica između Grbavice i Adamovićevog naselja) - 3.0 stan od 116m2, uknjižen 1/1 - dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, 2 x spavaće sobe, 2 x kupatilo, terasa - parking
276,500 €
Na prodaju trosoban penthouse stan u jednom nivou koji se nalazi u modernoj zdradi, u blizini Limana 5. Dnevna soba, kuhinja i trpezarija (open-space) Dve komforne spavaće sobe Kupatilo i odvojen toal
136,980 €
Prodaje se trosoban stan, površine 78 m2. Uz stan se gratis dobija parking mesto kao i krovna terasa. Stan je lociran na ćošku objekta tako da je orijentisan na dve ulice. Stan je podeljen na dnevnu i
138,000 €
Stan poseduje: hodnik iz koga se ulazi u sve prostorije, dnevnu sobu sa kuhinjom, 3 sobe, kupatilo i toalet. Orijentisan je zapadno i gleda na ulicu. 1 parking mesto, parking u dvorištu zgrade Autobus
250,000 €
- Park City- Liman 3, Novi Sad - 3.0 stan od 105m2, uknjiženih 1/1 bez tereta - struktura: predsoblje, dnevna soba, kuhinja, 2 x spavaća soba, kupatilo, toalet, garederober, terasa - stan je ulično or
199,500 €
Na prodaju veoma komforan, namešten trosoban stan koji se nalazi u mirnom kraju, u zgradi novije gradnje. Prostrana dnevna soba Kuhinja i trpetazija Dve spavaće sobe Kupatilo kao i dodatni toalet Pred
152,000 €
- Square Garden, Novi Sad - 3.0 stan od 63.46m2 - dnevan soba, 2 x spavaća, kuhinja, kupatilo, 2x terasa, ostava, hodnik - useljivo odmaah - stan je dvostrano orijentisan - lokacija: Izlaz na međunaro
185,500 €
Prodaje se troiposoban duplex u ulici Miše Dimitrijevića. stan se sastoji od tri spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, terase, wc-a i kupatila. Uz stan ide i parking mesto koje se nalazi u dvorišt
98,000 €
Oglašavamo prodaju kompletno opremljenog troiposobnog stana od 61m2 na Adicama. Stan se nalazi u prizemlju u zgradi bez lifta, poseduje dnevnu sobu sa trpezarijom i kuhinjom, tri odvojene spavaće sobe
221,450 €
Oglašavamo prodaju komfornog trosobnog stana od 72m2 na Sajmu. Stan se nalazi na drugom spratu u zgradi sa liftom, poseduje predsoblje, dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom, dve odvojene spavaće sobe
142,530 €
Prodaje se 3.5 stan u PETROVARADINU, KARAGAČA površine 74 m2. Stan se nalazi u manjem visoko kvalitetnom objektu sa svega nekoliko stambenih jedinica.Kniiži se kao garaža Cena stana sa pdv.. Odlična k
177,200 €
Prodaje se 3.5 stan u PETROVARADINU, KARAGAČA površine 85m2. Stan se nalazi u manjem visoko kvalitetnom objektu sa svega nekoliko stambenih jedinica. Cena stana sa pdv. Mogučnost kupovine putem stambe
172,130 €
Prodaje se 3 soban stan u NOVOM SADU, TELEP površine 70m2. Cena stana sa pdv. Stan je u izgradnji. Mirna ulica u blizini glavnih saobraćajnica. Odličan kvalitet gradnje i opreme. Renomiran investitor.
Based on analysis of 655 active listings, the average price for a three-bedroom apartment in the city of Novi Sad is 2,559 €/m².
Analyzing data from the last 3 years, property prices in the city of Novi Sad show steady growth of 13.8% annually.
Sales velocity: A listing of a three-bedroom apartment stays on the market for 45-60 days before it is removed.
The average monthly rent is 787 €. The estimated average annual gross return on investment (ROI) is 5.4%, excluding property value appreciation.
Three-bedroom apartments account for 25% of total apartment supply in the city of Novi Sad. Currently 655 properties of this type are available. For better insight into the supply, here is a comparison with similar structures:
| Structure | Number of listings | Average size (m²) | Average price (€/m²) | Average price (€) |
|---|---|---|---|---|
| Studios | 157 | 25 m² | 2,765 € | 69,274 € |
| One-bedroom apartments | 404 | 35 m² | 2,834 € | 99,309 € |
| Two-bedroom apartments | 796 | 49 m² | 2,581 € | 126,056 € |
| Three-bedroom apartments | 655 | 68 m² | 2,559 € | 174,836 € |
| Four-bedroom apartments | 461 | 100 m² | 2,537 € | 248,218 € |
Compare neighborhoods by price per m² and median days on the market; focus on areas where budget and square footage realistically align.
Property deed, usage permit, floor plan, energy certificate; in older buildings, check installations, joinery, and insulation.
New builds often offer garages and elevators, while old constructions offer larger floor areas; adjust the price for maintenance costs and potential renovations.
Proximity to schools/kindergartens, public transport, parks, and workplace - this affects quality of life and future liquidity.
If the median days on the market is low and the number of new listings is increasing, expect faster sales and be prepared to make quicker decisions.
Tax, notary fees, agency commission (if applicable), potential renovations, and parking space.
Data updated: January 7, 2026 Values are regularly refreshed and may vary depending on location, property condition, and current demand. All information is based on active listings and market analyses.