Found 423 listings for search New Construction – Three-Bedroom Apartments for Sale in Novi Sad - Page 13
Data updated on 01/09/2026 at 08:28 PM
159,600 €
Prodaje se 3 stan u NOVOM SADU, TELEP površine 64m2. Stan se nalazi u izgradnji. Cena sa pdv. Manji objekat sa svega nekoliko jedinica. Odlično je povezan sa glavnim saobraćajnicama. Mogučnost kupovin
110,520 €
Prodaje se 3 soban stan u NOVOM SADU, ADICE površine 58m2. Stan je u izgradnji. Cena sa pdv. Mogučnost kupovine putem stambenog kredita. Nalazi se nadomak glavnih saobraćajnica. Odličan kvalitet gradn
167,550 €
Prodaje se 3 stan u SREMSKOJ KAMENICI površine 90m2. Stan je u izgradnji. U pitanju je Penthouse. Odlično je povezan sa glavnim saobračajnicama. Cena stana sa pdv. Mogučnost kupovine putem stambenog k
168,950 €
Prodaje se 3 stan u SREMSKOJ KAMENICI površine 80m2. Stan je u izgradnji. Odlično je povezan sa glavnim saobračajnicama. Cena stana sa pdv. Mogučnost kupovine putem stambenog kredita.. Vrhunski kvalit
178,470 €
Prodaje se 3 stan u SREMSKOJ KAMENICI površine 59m2. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji u blizini glavnih saobraćajnica. Odlično je povezan sa Gradom. Moderan koncept stanovanja. Vrhunski kvalitet gr
199,240 €
Prodaje se 3 stan u SREMSKOJ KAMENICI površine 65m2. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji u blizini glavnih saobraćajnica. Odlično je povezan sa Gradom. Moderan koncept stanovanja. Vrhunski kvalitet gr
166,160 €
Prodaje se 3.0 stan na u NOVOM SADU, na granici TELEPA i LIMANA 4 površine 65m2. Stan je nov i odmah useljiv. Cena stana je sa PDV-om. Renomiran investitor. Mogučnost kupovine putem stambenog kredita.
216,900 €
Prodaje se 3 sobanstan u NOVOM SADU, GRBAVICA površine 66m2. Stan je u izgradnji. Renomiran investitor. Cena stana sa pdv. Vrhunski kvalitet gradnje i opreme. Mogućnost kupovine putem stambenog kredit
144,850 €
Prodaje se 3 stan u NOVOM SADU, SOMBORSKI BULEVAR površine 63m2. Cena stana sa pdv. Stan je u izgradnji. Renomiran investitor. Moderan kompleks u blizini svih sadržaja potreban za život. Odlična komun
300,000 €
U ponudi je kompletno opremljen stan, smešten na drugom spratu novoizgrađene zgrade, sa površinom od 87 m². Ovaj prostrani stan osmišljen je sa akcentom na funkcionalnost i moderan stil. Stan obuhvata
156,540 €
U ponudi je moderan trosoban smešten na četvrtom spratu zgrade koja postavlja nove standarde kada su u pitanju kvalitet gradnje, termo i zvučna izolacija, kao i sigurnost stanovanja. Vrhunska gradnja
165,880 €
U ponudi je moderan trosoban smešten na trećem spratu zgrade koja postavlja nove standarde kada su u pitanju kvalitet gradnje, termo i zvučna izolacija, kao i sigurnost stanovanja. Vrhunska gradnja i
164,680 €
U ponudi je moderan trosoban smešten na trećem spratu zgrade koja postavlja nove standarde kada su u pitanju kvalitet gradnje, termo i zvučna izolacija, kao i sigurnost stanovanja. Vrhunska gradnja i
165,880 €
U ponudi je moderan trosoban smešten na prvom spratu zgrade koja postavlja nove standarde kada su u pitanju kvalitet gradnje, termo i zvučna izolacija, kao i sigurnost stanovanja. Vrhunska gradnja i i
200,000 €
Na prodaju prostran i funkcionalan stan sa dvostranom orijentacijom, koji pruža idealan balans svetlosti i prozračnosti. Sa jedne strane izlazi na lođu, dok se sa druge strane nalazi terasa. Stan se s
135,300 €
Trosoban stan 73m Adice Lokacija: Adice (Srbija, Novi Sad, Novi Sad) Ulica i broj: Nikole Aleksića Sobnost: Trosoban Kvadratura: 73m2 Stanje objekta: Novogradnja Grejanje: Gradsko Nivo u zgradi: 1. sp
185,400 €
Prodajemo NOV Trosoban LUX opremljen stan na početku Telepa,blizina Limana, Ribarskog ostrva,škole,obdaništa,više marketa,gradskog prevoza . . . stan ima kuhinju sa velikim dnevnim boravkom,dve spavać
223,510 €
Trosoban nov stan 70m Miše Dimitrijevića Duplex Lokacija: Grbavica (Srbija, Novi Sad, Novi Sad) Ulica i broj: Miše Dimitrijevića Sobnost: Trosoban Kvadratura: 70m2 Stanje objekta: Novogradnja Grejanje
216,300 €
NOVI SAD - BRANKA BAJIĆA - SAJAM KOMPLEKS - Prodaje se odličan trosoban stan površine 62 m². - Stan se nalazi u Sajam kompleksu u ulici Branka Bajića. - Nalazi se u jako kvalitetnoj zgradi investitora
200,850 €
Prodaje se trosoban stan na Bulevaru patrijarha Pavla, površine 85m2. Stan se sastoji iz dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila, toaleta, hodnika i terase. Stan se nalazi na
Based on analysis of 655 active listings, the average price for a three-bedroom apartment in the city of Novi Sad is 2,559 €/m².
Analyzing data from the last 3 years, property prices in the city of Novi Sad show steady growth of 13.8% annually.
Sales velocity: A listing of a three-bedroom apartment stays on the market for 45-60 days before it is removed.
The average monthly rent is 787 €. The estimated average annual gross return on investment (ROI) is 5.4%, excluding property value appreciation.
Three-bedroom apartments account for 25% of total apartment supply in the city of Novi Sad. Currently 655 properties of this type are available. For better insight into the supply, here is a comparison with similar structures:
| Structure | Number of listings | Average size (m²) | Average price (€/m²) | Average price (€) |
|---|---|---|---|---|
| Studios | 157 | 25 m² | 2,765 € | 69,274 € |
| One-bedroom apartments | 404 | 35 m² | 2,834 € | 99,309 € |
| Two-bedroom apartments | 796 | 49 m² | 2,581 € | 126,056 € |
| Three-bedroom apartments | 655 | 68 m² | 2,559 € | 174,836 € |
| Four-bedroom apartments | 461 | 100 m² | 2,537 € | 248,218 € |
Compare neighborhoods by price per m² and median days on the market; focus on areas where budget and square footage realistically align.
Property deed, usage permit, floor plan, energy certificate; in older buildings, check installations, joinery, and insulation.
New builds often offer garages and elevators, while old constructions offer larger floor areas; adjust the price for maintenance costs and potential renovations.
Proximity to schools/kindergartens, public transport, parks, and workplace - this affects quality of life and future liquidity.
If the median days on the market is low and the number of new listings is increasing, expect faster sales and be prepared to make quicker decisions.
Tax, notary fees, agency commission (if applicable), potential renovations, and parking space.
Data updated: January 9, 2026 Values are regularly refreshed and may vary depending on location, property condition, and current demand. All information is based on active listings and market analyses.