Found 423 listings for search New Construction – Three-Bedroom Apartments for Sale in Novi Sad - Page 18
Data updated on 01/09/2026 at 01:18 PM
225,600 €
Prodaje se nov, kompletno namešten trosoban stan, koji se nalazi na drugom spratu stambene zgrade sa liftom koja je locirana na Adamovićevom naselju. Stan poseduje dnevni boravak sa kuhinjom i trpezar
164,800 €
Prodajemo u mirnoj ulici, punoj zelenila, trosoban stan. Nalazi se na prvom spratu manje zgrade i orijentisan na dvorište gde je parking za stanare zgrade. Stan čine dnevni boravak sa kuhinjom, dve sp
180,000 €
Prodaje se 3.0 stan u NOVOM SADU, GRBAVICA, površine 81 m2.Stan je Duplex.Dvorišno orijentisan u novijoj zgradi i adaptibilan je u četvorosoban.U osnovi se nalazi predsoblje, dnevni boravak sa kuhinjo
190,800 €
Prodaje se 3.5 stan u NOVOM SADU, kod NAJLON PIJACE površine 95m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. U pitanju je moderan Penthouse idealan za porodicu. Nalazi se u blizini Najlon pijace kao i o
195,700 €
Prodaje se 3.5 stan u NOVOM SADU, NOVA DETELINARA površine 83m2. Stan je izuzetno funkcionalan. Blizina svih potrebnih sadržaja za život, škola, vrtić,pijaca, megamarketi kao i ostali sadržaji. Dovolj
216,600 €
Prodaje se 3 soban stan u NOVOM SADU, SOCIJALNO površine 70m2.Dve terase,jedna zastakljena. Stan se nalazi na odličnoj lokaaciji i prodaje se sa Garažom u ceni. Svi potrebni sadržaji su u blizini, Ško
169,950 €
Prodaje se 3 stan u NOVOM SADU, PODBARA površine 83m2. Stan je Duplex. Nalazi se u blizini Riblje pijace. Blizina svih potrebnih sadržaja za život. Odlična lokacija. Zavređuje pažnju. Pozovite da pogl
124,630 €
Prodaje se 3 stan u PETROVARADINU, ALIBEGOVAC, površine 55m2+10m2 dvoriste. Stan se nalazi u VILI sa 3 stana. Komotna terasa oko 10m2 čini ovaj stan posebnim. Nadomak glavne saobraćajnice. Cena sa PDV
204,000 €
Prodaje se 3.5 stan u NOVOM SADU, TELEP površine 73m2. Stan je useljiv. Odličan raspored prostorija.Dva kupatila. Parking mesto. Cena stana sa pdv. Odlična komunikacija sa glavnom saobraćajnicom Bulev
257,500 €
Prodaje se 3.5 soban stan u NOVOM SADU, LIMAN 3 površine 105m2. Stan je Penthouse. Nalazi se u novijem objektu. Retko u ponudi. Prodaje se namešten. Svi potrebni sadržaji su u blizini škola, vrtić, pa
149,550 €
Prodaje se 3 soban stan u PETROVARADINU površine 66m2. Nalazi se u novogradnji. Poseduje dodatno terasu oko 30m2. Odlično povezan sa Gradom. Stan je prazan i odmah useljiv po isplati. Pozovite da pogl
139,050 €
Prodaje se 3.5 stan u NOVOM SADU, VETERNIČKA RAMPA površine 66m2. Stan je izuzetno funckionalan, tri odvojene spavaće sobe u ovoj kvadraturi. Ostaje ugradbeni nameštaj. Manji noviji objekat sa svega n
173,000 €
Prodaje se 3 soban stan u NOVOM SADU, BULEVAR EVROPE, površine 74 m2. Stan je DUPLEX. Nov odmah useljiv. Cena sa PDV. Stan poseduje dva kupatila. Nalazi se u blizini svih sadržaja za porodični život.
195,700 €
Prodaje se 3.5 stan u NOVOM SADU, BULEVAR površine 78m2. Stan je Duplex. Tri kupatila i posebno WC u stanu.Nalazi se preko puta Futoške pijace na odličnoj lokaciji u blizini svih potrebnih sadržaja, Š
133,900 €
Prodaje se 3.5 stan u NOVOM SADU, KLISA površine 71m2. Stan je brzo useljiv. Cena stana sa pdv. Mogučnost kupovine putem stambenog kredita. Stan je izuzetno funkcionalan. Dvostrano orijentisan. Dva mo
225,000 €
Avenija Garden kompleks je pravo urbano utočište koje pruža savršenu ravnotežu između udobnosti, sigurnosti i stilskog života. Sa svojim impresivnim nizom pogodnosti, uključujući privatni parking i 24
142,930 €
Predstavljamo vam odličnu priliku za kupovinu trosobnog u zgradi koja se trenutno gradi, u režiji renomiranog investitora poznatog po vrhunskom kvalitetu izvođenja radova. Zgrada se gradi po najvišim
172,120 €
Prodaje se moderan trosoban u novom stambenom kompleksu na Telepu. Kompleks se nalazi u mirnoj ulici, odlično povezan sa Limanom 4, Šordošem i dunavskom obalom, što ga čini idealnim za život ili inves
164,580 €
Prodaje se moderan trosoban u novom stambenom kompleksu na Telepu. Kompleks se nalazi u mirnoj ulici, odlično povezan sa Limanom 4, Šodrošem i Dunavskom obalom, što ga čini idealnim za život ili inves
Based on analysis of 655 active listings, the average price for a three-bedroom apartment in the city of Novi Sad is 2,559 €/m².
Analyzing data from the last 3 years, property prices in the city of Novi Sad show steady growth of 13.8% annually.
Sales velocity: A listing of a three-bedroom apartment stays on the market for 45-60 days before it is removed.
The average monthly rent is 787 €. The estimated average annual gross return on investment (ROI) is 5.4%, excluding property value appreciation.
Three-bedroom apartments account for 25% of total apartment supply in the city of Novi Sad. Currently 655 properties of this type are available. For better insight into the supply, here is a comparison with similar structures:
| Structure | Number of listings | Average size (m²) | Average price (€/m²) | Average price (€) |
|---|---|---|---|---|
| Studios | 157 | 25 m² | 2,765 € | 69,274 € |
| One-bedroom apartments | 404 | 35 m² | 2,834 € | 99,309 € |
| Two-bedroom apartments | 796 | 49 m² | 2,581 € | 126,056 € |
| Three-bedroom apartments | 655 | 68 m² | 2,559 € | 174,836 € |
| Four-bedroom apartments | 461 | 100 m² | 2,537 € | 248,218 € |
Compare neighborhoods by price per m² and median days on the market; focus on areas where budget and square footage realistically align.
Property deed, usage permit, floor plan, energy certificate; in older buildings, check installations, joinery, and insulation.
New builds often offer garages and elevators, while old constructions offer larger floor areas; adjust the price for maintenance costs and potential renovations.
Proximity to schools/kindergartens, public transport, parks, and workplace - this affects quality of life and future liquidity.
If the median days on the market is low and the number of new listings is increasing, expect faster sales and be prepared to make quicker decisions.
Tax, notary fees, agency commission (if applicable), potential renovations, and parking space.
Data updated: January 9, 2026 Values are regularly refreshed and may vary depending on location, property condition, and current demand. All information is based on active listings and market analyses.