Found 423 listings for search New Construction – Three-Bedroom Apartments for Sale in Novi Sad - Page 19
Data updated on 01/07/2026 at 02:13 AM
147,500 €
U najlepšem delu Telepa gradi se moderna stambena zgrada sa prelepim pogledom na Dunav i Frušku goru, pružajući savršen balans između prirode i gradskog života. Dvorište zgrade oplemenjeno je zelenim
165,100 €
Predstavljamo vam trosoban stan na prodaju u modernoj stambenoj zgradi u izgradnji, smeštenoj u mirnom delu grada, u slepoj ulici, što garantuje privatnost i mir budućim stanarima. Ova lokacija nudi s
210,000 €
Na prodaju luksuzno opremljen trosoban stan u jednoj od najtraženih ulica u Novom Sadu - Branka Bajića. Nekretnina je pozicionirana na prvom spratu stambeno poslovnog kompleksa "Sajam kompleks" i sast
235,000 €
Predstavljamo Vam odličan, komforan trosoban stan na Novoj Detelinari, u ulici Janka Čmelika. Stan je pozicioniran na 5. spratu zgrade novije gradnje. Nekretnina je kompletno renovirana i prodaje se k
240,000 €
Prodaja kompletno namešten 3,0 stan od 71m2 Avenija Garden. Stan se nalazi na 2 spratu. +3 % Agencijska provizija. Pozovite nas za više informacija ili da zakažete razgledanje! AGENT: Nebojša Tukodi 0
156,540 €
Novi Sad - Veternik ▪️ Prodaje se odličan troiposoban stan površine 89 m² . ▪️ Stan se nalazi na drugom spratu urbane vile , sa samo 2 stambene jedinice u ulazu. ▪️ Sastoji se od ulaznog hodnika u koj
226,600 €
Komplet renoviran trosoban stan od 100m2, na limanu 4, nalazi se u prelepoj ulici, na dohvat ruke sve što Vam treba.Nalazi se na prvom spratu , ima lift i terasu.Cena 226600e, za ozbiljne moguća korek
231,750 €
Novi Sad, Liman I, ulica Fruškogorska. Predstavljamo odličan, po strukturi trosoban stan na jednoj od najpoželjnijih i najlepših lokacija za stanovanje okružen zelenilom. Nalazi se u neposrednoj blizi
185,400 €
Prodaje se trosoban stan na Detelinari u Novom Sadu, koji je na visokom prizemlju, ima 91 m2. Stan je namešten i može se koristiti i kao poslovni prostor. Sastoji se od dve spavaće sobe, prostoriju za
141,500 €
U odličnoj zgtradi na Grbavici u ul. Miše Dimitrijevića nalazi se ovajk veoma povoljan stan. Stan je na poslednjem spratu, u zgradi bez lifta, mala zgrada samo tri sprata, npovije gradnje. Odličan za
159,000 €
Na odličnoj lokaciji nedaleko od glavnog puta nalzi se komplex malih zgrada gde je odlična lokacija za miran život.. Prodajemo stan u prestižnom naselju etažirane površine 77 m2. Moderan i zdrav konce
207,000 €
Sremska Kamenica, Tatarsko brdo, ulica Branislava Bukurova. Uknjižen troiposoban stan u poznatom, ekskluzivnom naselju Tatarsko brdo. Lepa i mirna lokacija, nadomak grada, izolovana od gradske gužve i
209,328 €
Novi Sad, Centar. Kupovina direktno od investitora. Stan u izgradnji! Odličan trosoban stan nadomak Srpskog narodnog pozorišta i pešačke zone. Ovaj stambeni prostor čine dnevni boravak sa kuhinjom, dv
213,185 €
Novi Sad, Centar. Kupovina direktno od investitora. Stan u izgradnji! Odličan trosoban stan nadomak Srpskog narodnog pozorišta i pešačke zone. Ovaj stambeni prostor čine dnevni boravak sa kuhinjom, dv
123,660 €
Prodaje se stan u novogradnji sa rokom useljenja maj 2025. Odličan kvalitet gradnje i opreme. Podno grejanje na gas, izuzetna ušteda. PDV za kupce I stana. Dva numerisana parking mesta u ceni. Za više
226,600 €
Na prodaju trosoban stan 70 m2, na Žitnom trgu.Stan se nalazi na četvrtom spratu u zgradi sa liftom Uz stan se prodaje i i uknjižena garaža od 15 m2 koja se nalazi u suterenu zgrade . Stan je kompletn
135,340 €
ID 14 Agencija AURORA 369 nekretnine nudi u prodaju trosoban stan površine 73m2. SNIŽENO! Kvalitetna novogradnja. Useljiv brzo. Novi Sad, Veternik, Lipov gaj. Uz ovaj fenomenalan stan ide i GRATIS ter
157,678 €
🔥 POSEBNA AKCIJA! 🔥 🏢 Sprat: IV, stan br. 27 🎁 GRATIS OSTAVA od 15m² – ekvivalent vrednosti 20.000€ potpuno besplatno! 📩 Rezervišite odmah! 🏃♂️💨 Gradnja Investitora je osmišljena sa ciljem da
Based on analysis of 655 active listings, the average price for a three-bedroom apartment in the city of Novi Sad is 2,559 €/m².
Analyzing data from the last 3 years, property prices in the city of Novi Sad show steady growth of 13.8% annually.
Sales velocity: A listing of a three-bedroom apartment stays on the market for 45-60 days before it is removed.
The average monthly rent is 787 €. The estimated average annual gross return on investment (ROI) is 5.4%, excluding property value appreciation.
Three-bedroom apartments account for 25% of total apartment supply in the city of Novi Sad. Currently 655 properties of this type are available. For better insight into the supply, here is a comparison with similar structures:
| Structure | Number of listings | Average size (m²) | Average price (€/m²) | Average price (€) |
|---|---|---|---|---|
| Studios | 157 | 25 m² | 2,765 € | 69,274 € |
| One-bedroom apartments | 404 | 35 m² | 2,834 € | 99,309 € |
| Two-bedroom apartments | 796 | 49 m² | 2,581 € | 126,056 € |
| Three-bedroom apartments | 655 | 68 m² | 2,559 € | 174,836 € |
| Four-bedroom apartments | 461 | 100 m² | 2,537 € | 248,218 € |
Compare neighborhoods by price per m² and median days on the market; focus on areas where budget and square footage realistically align.
Property deed, usage permit, floor plan, energy certificate; in older buildings, check installations, joinery, and insulation.
New builds often offer garages and elevators, while old constructions offer larger floor areas; adjust the price for maintenance costs and potential renovations.
Proximity to schools/kindergartens, public transport, parks, and workplace - this affects quality of life and future liquidity.
If the median days on the market is low and the number of new listings is increasing, expect faster sales and be prepared to make quicker decisions.
Tax, notary fees, agency commission (if applicable), potential renovations, and parking space.
Data updated: January 7, 2026 Values are regularly refreshed and may vary depending on location, property condition, and current demand. All information is based on active listings and market analyses.