Found 981 listings for search Two-Bedroom Apartments for Sale in Novi Sad - Page 13
Data updated on 01/07/2026 at 03:47 AM
104,700 €
Oglašavamo prodaju dvosobnog stana na jednoj od najtraženijih lokacija na Telepu. Stambeni kompleks u Novom Sadu koji nudi 81 stan, uz praktično parkiranje i energetsku efikasnost. Uz svaki stan je pr
87,550 €
Prodaje se 2.0 stan u SREMSKOJ KAMENICI površine 44m2. Nalazi se u mirnoj ulici nadomak glavne saobračajnice. Svi ostali potrebni sadržaji su u blizini stana. Odlično je povezan sa gradom. Stan je brz
88,000 €
Prodaje se dvosoban stan u izgradnji, Adice, površine 40m2. Zgrada spratnosti P+1+Pk U ponudi dvosobni, trosobni i četvorosobni stanovi. Za kupce prve nekretnine moguć povrat PDV-a. Mogućnost kupovine
130,000 €
Prodaje se 2.5 stan u NOVOM SADU, ŽELEZNIČKA STANICA površine 56m2. Stan je odličnog rasporeda, izuzetno je funkcionalan i prodaje se komplet namešten. Svi potrebni sadržaji su nadomak stana, škola, v
147,090 €
Pravi porodični stan na najtraženijoj lokaciji, Grbavica, Bulevar Cara Lazara preko puta Doma zdravlja.Nalazi se na petom ali ne i poslednjem spratu stambene zgrade s liftom tako da imate prelep pogle
81,136 €
Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih stanova, kao i duplex stanovi manjih i većih kvadratura, p
88,090 €
Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih stanova, kao i duplex stanovi manjih i većih kvadratura, p
92,727 €
Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih stanova, kao i duplex stanovi manjih i većih kvadratura, p
123,100 €
Prodaje se 2.0 stan u NOVOM SADU, PODBARA površine 42m2. Stan je u izgradnji. Cena sa pdv. Vrhunski kvalitet gradnje i opreme. Svi potrebni sadržaji u blizini. Odlično organizovan stan. Postoji mogučn
124,260 €
Prodaje se 2.0 stan u NOVOM SADU, PODBARA površine 42m2. Stan je u izgradnji. Cena sa pdv. Vrhunski kvalitet gradnje i opreme. Svi potrebni sadržaji u blizini. Odlično organizovan stan. Postoji mogučn
135,960 €
Prodaje se 2.0 stan u NOVOM SADU, PODBARA površine 44m2. Stan je u izgradnji. Cena sa pdv. Vrhunski kvalitet gradnje i opreme. Svi potrebni sadržaji u blizini. Odlično organizovan stan. Postoji mogučn
145,000 €
U ponudi je dvosoban stan smešten na trećem spratu zgrade starije, kvalitetne gradnje. Orijentisan je ka dvorištu, što mu obezbeđuje potpunu tišinu i mir, izolovan od gradske buke. Stan se sastoji od
169,000 €
Dvosoban stan 53m Bul. Oslobođenja Lokacija: Bulevar oslobođenja (Srbija, Novi Sad, Novi Sad) Ulica i broj: Bulevar Oslobođenja Sobnost: Dvosoban Kvadratura: 53m2 Stanje objekta: Novogradnja Nivo u zg
82,400 €
Prodajemo potpuno opremljen, renoviran 1.5 stan 36M2 u Veselina Maslaše, kod okretnice petice.Zgrada se nalazi u mirnom, porodičnom kraju, u neposrednoj blizini dve škole i dva vrtića. Zgrada poseduje
139,050 €
Prodaje se funkcionalan i svetao stan površine 53m², nalazi se na 5. spratu stambene zgrade sa liftomn aBulevaru Parijarha Pavla. Iznad stana su duplex, tako da nije poslednji. Stan poseduje dve spava
164,000 €
Na prodaju dvoiposoban stan 55m2, na četvrtom spratu u zgradi sa liftom u ulici Doža Đerđa, Grbavica. Strukturu stana čine ulazni hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, ku
144,200 €
Novi Sad, Podbara, ulica Miloša Obilića. Predstavljamo uknjižen kompletno renoviran dvosoban stan koji se nalazi u neposrednoj blizini Temerinske ulice. Ovaj stambeni prostor čine dnevni boravak, kuhi
126,690 €
Novi Sad, Telep, Jerneja Kopitara. Uknjižen, nov, dvoiposoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji. Ovaj stambeni prostor čine dnevni boravak sa kuhinjom, spavaća soba, kupatilo sa ležećom kadom i terasa.
Based on analysis of 796 active listings, the average price for a two-bedroom apartment in the city of Novi Sad is 2,581 €/m².
Analyzing data from the last 3 years, property prices in the city of Novi Sad show steady growth of 5.5% annually.
Sales velocity: A listing of a two-bedroom apartment stays on the market for 45-60 days before it is removed.
The average monthly rent is 567 €. The estimated average annual gross return on investment (ROI) is 5.4%, excluding property value appreciation.
Two-bedroom apartments account for 31% of total apartment supply in the city of Novi Sad. Currently 796 properties of this type are available. For better insight into the supply, here is a comparison with similar structures:
| Structure | Number of listings | Average size (m²) | Average price (€/m²) | Average price (€) |
|---|---|---|---|---|
| Studios | 157 | 25 m² | 2,765 € | 69,274 € |
| One-bedroom apartments | 404 | 35 m² | 2,834 € | 99,309 € |
| Two-bedroom apartments | 796 | 49 m² | 2,581 € | 126,056 € |
| Three-bedroom apartments | 655 | 68 m² | 2,559 € | 174,836 € |
| Four-bedroom apartments | 461 | 100 m² | 2,537 € | 248,218 € |
Compare neighborhoods by price per m² and median days on the market; focus on areas where budget and square footage realistically align.
Property deed, usage permit, floor plan, energy certificate; in older buildings, check installations, joinery, and insulation.
New builds often offer garages and elevators, while old constructions offer larger floor areas; adjust the price for maintenance costs and potential renovations.
Proximity to schools/kindergartens, public transport, parks, and workplace - this affects quality of life and future liquidity.
If the median days on the market is low and the number of new listings is increasing, expect faster sales and be prepared to make quicker decisions.
Tax, notary fees, agency commission (if applicable), potential renovations, and parking space.
Data updated: January 7, 2026 Values are regularly refreshed and may vary depending on location, property condition, and current demand. All information is based on active listings and market analyses.