Found 981 listings for search Two-Bedroom Apartments for Sale in Novi Sad - Page 14
Data updated on 01/09/2026 at 10:33 PM
116,000 €
ponuda br. 1251 NS PRO – 1.5-soban, 37m2, PARK NOVI RESIDENCE Lamela 6 (iznad Univerexporta) 1.sprat Dvorišno orijentisan Prodajna cena nepokretnosti: 116.000e Kontakt - , , office@stanovi. rs , Agenc
76,000 €
Oglašavamo prodaju dvosobnog stana u centru Veternika. Blizina vrtića, škola (osnovna i srednja) kao glavne saobraćajnice koja olakšava komunikaciju sa gradom. Alu stolarija, foto grej staklo, roletne
Request
Prodaje se uknjižen, dvosoban stan površine 42m2. U zgradi staroj par godina na Bulevaru Evrope, kvalitetne gradnje. Sastoji se od komforne dnevne sobe, kuhinje i trpezarije, spavaće sobe, kupatila i
158,600 €
Prodaje se 2.5 stan u NOVOM SADU, SALAJKA površine 56m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Izuzetna funkcionalnost. Kvalitetna novogradnja u mirnoj ulici nadomak svih potrebnih sadržaja, Škola,
118,570 €
Prodaje se 2 stan u NOVOM SADU, SALAJKA površine 46m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Izuzetna funkcionalnost. Kvalitetna novogradnja u mirnoj ulici nadomak svih potrebnih sadržaja. Odlično j
139,250 €
Prodaje se 2.0 stan u NOVOM SADU, SALAJKA površine 49 m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Izuzetna funkcionalnost. Kvalitetna novogradnja u mirnoj ulici nadomak svih potrebnih sadržaja. Odličn
142,000 €
Prodaje se 2.0 stan u NOVOM SADU, BULEVAR površine 46m2. Odlična lokacija, kvalitetna novogradnja. Pogodan i za poslovnu delatnost. Vrhunska investicija i za izdavanje. Svi porebni sadržaji nadomak st
194,200 €
Prodaje se 2.5 stan u NOVOM SADU, NOVO NASELJE površine 73m2. Nalazi se u jednoj od najtraženijih ulica u kraju u delu SAVINA u zgradi od fasadne cigle. Svi potrebni sadražaji su nadomak stana, Škola,
169,230 €
Prodajemo u Atraktivnom delu Novog Sada Uknjižen Dvosoban stan 53 m2 na TOP-TOP LOKACIJI... Stan se nalazi preko puta Dnevnika i Futoške Pijace na četvrtom spratu u kvalitetno građenoj zgradi,dvorišne
130,000 €
Na prodaju dvosoban stan 51m2, na trećem spratu od četiri u zgradi bez lifta, u ulici Petra Kočića, Almaški kraj, Podbara. Strukturu stana čine ulazni hodnik iz koga se ulazi u sve prostorije, dnevna
113,300 €
Prodaje se lep,RENOVIRAN, uknjižen, 2 soban stan u NOVOM SADU, SATELIT površine 48 m2.Terasa zastakljena i dodata kuhinji. Ostava u podrumu.U ceni ostaje kuhinja i plakar. Dobra lokacija sa dosta zele
140,000 €
Prodaja dvosobnog stana Novi Sad – Detelinara. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, u mirnom delu naselja, a u neposrednoj blizini se nalaze prodavnice, autobuska stajališta, škola i vrtić. Stan je dv
108,000 €
Uknjižen nov jednoiposoban dupleks 42m2 na Novoj Detelinari. Sastoji se iz dnevnog boravka, izdvojene kuhinje, kupatila i terase ( gratis 5 m2) u donjem nivou. Na gornjem nivou se nalazi spavaća soba.
Nemanja Nemanja
Advertiser
133,900 €
Prodaje se luksuzno opremljen 2.0 stan u Petrovaradinu, površine 48m2, dvorišno orjentisan. Troškovi su veoma niski, cca. 6000 rsd mesečno. Zgrada je energetski efikasna i poseduje energetski pasoš. M
133,900 €
Prodaje se odličan, namešten, jednoiposoban stan 40m2 u novijoj zgradi na Limanu 3, Narodnog fronta ulica. Odlična pozicija za izdavanje kao i za stanovanje. Nalazi se na 3. spratu u zgradi sa liftom,
140,000 €
Na prodaju dvoiposoban stan 52 m2 na visokom prizemlju zgrade u ulici Miše Dimitrijević, Grbavica. Stan je kompletno renoviran. Strukturu stana čine prostrano predsoblje iz koga se ulazi u sve prostor
Based on analysis of 796 active listings, the average price for a two-bedroom apartment in the city of Novi Sad is 2,581 €/m².
Analyzing data from the last 3 years, property prices in the city of Novi Sad show steady growth of 5.5% annually.
Sales velocity: A listing of a two-bedroom apartment stays on the market for 45-60 days before it is removed.
The average monthly rent is 567 €. The estimated average annual gross return on investment (ROI) is 5.4%, excluding property value appreciation.
Two-bedroom apartments account for 31% of total apartment supply in the city of Novi Sad. Currently 796 properties of this type are available. For better insight into the supply, here is a comparison with similar structures:
| Structure | Number of listings | Average size (m²) | Average price (€/m²) | Average price (€) |
|---|---|---|---|---|
| Studios | 157 | 25 m² | 2,765 € | 69,274 € |
| One-bedroom apartments | 404 | 35 m² | 2,834 € | 99,309 € |
| Two-bedroom apartments | 796 | 49 m² | 2,581 € | 126,056 € |
| Three-bedroom apartments | 655 | 68 m² | 2,559 € | 174,836 € |
| Four-bedroom apartments | 461 | 100 m² | 2,537 € | 248,218 € |
Compare neighborhoods by price per m² and median days on the market; focus on areas where budget and square footage realistically align.
Property deed, usage permit, floor plan, energy certificate; in older buildings, check installations, joinery, and insulation.
New builds often offer garages and elevators, while old constructions offer larger floor areas; adjust the price for maintenance costs and potential renovations.
Proximity to schools/kindergartens, public transport, parks, and workplace - this affects quality of life and future liquidity.
If the median days on the market is low and the number of new listings is increasing, expect faster sales and be prepared to make quicker decisions.
Tax, notary fees, agency commission (if applicable), potential renovations, and parking space.
Data updated: January 9, 2026 Values are regularly refreshed and may vary depending on location, property condition, and current demand. All information is based on active listings and market analyses.