Found 981 listings for search Two-Bedroom Apartments for Sale in Novi Sad - Page 16
Data updated on 01/05/2026 at 06:28 AM
185,000 €
Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Uknjižen, po strukturi dvoiposoban stan u neposrednoj blizini osnovne škole, glavne autobuske i železničke stanice i vrtića. Ovaj stambeni prostor čine dne
135,240 €
Prodajemo Lep Dvosoban stan 46 m2 u Novogradnji na TOP-TOP LOKACIJI...stan se nalazi na Prvom spratu zgrade, ulične je orijentacije,osunčan tokom celog dana, Funkcionalan što doprinosi vašem komforu i
143,800 €
Prodajemo Lep Dvosoban stan 51 m2 u Novogradnji na TOP-TOP LOKACIJI...stan se nalazi na Četvrtom spratu zgrade, ulične je orijentacije,osunčan tokom celog dana, Funkcionalan što doprinosi vašem komfor
88,000 €
Prodaje se 2.0 stan u NOVOM SADU, VETERNIČKA RAMPA površine 41m2. Cena stana sa pdv. Kvalitetna novogradnja u urbanom delu lokacije. Odlično je povezan sa ostalim delovima grada. Svi potrebni sadržaji
87,990 €
Prodajemo jednoiposoban stan u izgradnji na Veterničkoj rampi. Stan se nalazi u zgradi sa dva ulaza, u svakom ulazu ima samo po 5 stambenih jedinica. U stanovima je ugrađeno podno grejanje na toplotne
87,990 €
Prodajemo jednoiposoban stan u izgradnji na Veterničkoj rampi. Stan se nalazi u zgradi sa dva ulaza, u svakom ulazu ima samo po 5 stambenih jedinica. U stanovima je ugrađeno podno grejanje na toplotne
160,650 €
Prodajemo četvorosoban stan u izgradnji na Veterničkoj rampi. Stan se nalazi u zgradi sa dva ulaza, u svakom ulazu ima samo po 5 stambenih jedinica. U stanovima je ugrađeno podno grejanje na toplotne
127,200 €
Prodaje se uknjižen, dvosoban stan površine 44m2 sa terasom na odličnoj lokaciji. Blizina Bolnice, Medicinskog fakulteta, Futoškog parka. Treći sprat u zgradi sa liftom. Grejanje je na gas, plaća se s
157,590 €
Prodaje se dvosoban stan 51 m2 na Bulevaru Cara Lazara. Stan je renoviran i potpuno opremljen novim stvarima. Sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijom, odvojene spavaće sobe, kuhinje, kupatila i t
150,700 €
Predstavljamo Vam prodaju stanova u izgradnji na Telepu, u blizini Limana V i Dunava, biciklističko- pešačke zone, kao i mnogih drugih sadržaja koje nudi ova atraktivna lokacija. Visok kvalitet gradnj
133,900 €
Oglašavamo prodaju komfornog dvosobnog stana i postoji mogućnost adaptacije u dvoiposoban. Stastoji se iz dnevnog boravka sa izlazkom na zatvorenu terasu, odvojenu kuhinjiu sa trpezarijom, spavaće sob
118,450 €
Odličan dvosoban stan na Novoj Detelinari – 50 m², IV sprat, zgrada sa liftom! *Na prodaju / izdavanje funkcionalan i svetao stan površine 50 m², koji se nalazi na četvrtom spratu kvalitetne novije zg
213,210 €
Prodaje se komforan dvoiposoban stan od 67 m² na odličnoj lokaciji – Bulevar Evrope, Novi Sad. Lokacija: miran i urban deo grada, u blizini škole, vrtića, prodavnica i javnog prevoza – idealno za poro
166,400 €
Oglašavamo prodaju moderanog stambeno-poslovnogi kompleksa, prvoklasnog kvaliteta. Stanovi dostupni na II, III I IV spratu. Enterijeri će biti opremljeni premium materijalima, a sama zgrada će biti iz
143,750 €
Prodaje se 2 soban stan u NOVOM SADU, kod SOMBORSKOG BULEVARA površine 52m2. Stan je nov, useljiv.Mogučnost kupovine putem stambenog kredita. Manji objekat sa svega 10-tak stanova. Odlično povezan sa
102,500 €
Prodaje se 2.5 stan u NOVOM SADU, ADICE površine 53m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Mogučnost kupovine putem stambenog kredita. Odličan rasprored prostorija. Blizina glavnih saobraćajnica.
80,500 €
Prodaje se 2.0 stan u NOVOM SADU, ADICE površine 42m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Mogučnost kupovine putem stambenog kredita. Odličan rasprored prostorija. Blizina glavnih saobraćajnica.
103,000 €
Prodaje se 2.5 stan u NOVOM SADU, ADICE površine 52m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Mogučnost kupovine putem stambenog kredita. Odličan rasprored prostorija. Blizina glavnih saobraćajnica.
169,950 €
Prodaje se 2.5 stan u NOVOM SADU, BULEVAR EVROPE površine 60m2. Stan je brzo useljiv. Cena sa pdv. Mogučnost kupovine putem stambenog kredita. Odličan kvalitet gradnje i opreme. Mirna ulica izlazi na
Based on analysis of 796 active listings, the average price for a two-bedroom apartment in the city of Novi Sad is 2,581 €/m².
Analyzing data from the last 3 years, property prices in the city of Novi Sad show steady growth of 5.5% annually.
Sales velocity: A listing of a two-bedroom apartment stays on the market for 45-60 days before it is removed.
The average monthly rent is 567 €. The estimated average annual gross return on investment (ROI) is 5.4%, excluding property value appreciation.
Two-bedroom apartments account for 31% of total apartment supply in the city of Novi Sad. Currently 796 properties of this type are available. For better insight into the supply, here is a comparison with similar structures:
| Structure | Number of listings | Average size (m²) | Average price (€/m²) | Average price (€) |
|---|---|---|---|---|
| Studios | 157 | 25 m² | 2,765 € | 69,274 € |
| One-bedroom apartments | 404 | 35 m² | 2,834 € | 99,309 € |
| Two-bedroom apartments | 796 | 49 m² | 2,581 € | 126,056 € |
| Three-bedroom apartments | 655 | 68 m² | 2,559 € | 174,836 € |
| Four-bedroom apartments | 461 | 100 m² | 2,537 € | 248,218 € |
Compare neighborhoods by price per m² and median days on the market; focus on areas where budget and square footage realistically align.
Property deed, usage permit, floor plan, energy certificate; in older buildings, check installations, joinery, and insulation.
New builds often offer garages and elevators, while old constructions offer larger floor areas; adjust the price for maintenance costs and potential renovations.
Proximity to schools/kindergartens, public transport, parks, and workplace - this affects quality of life and future liquidity.
If the median days on the market is low and the number of new listings is increasing, expect faster sales and be prepared to make quicker decisions.
Tax, notary fees, agency commission (if applicable), potential renovations, and parking space.
Data updated: January 5, 2026 Values are regularly refreshed and may vary depending on location, property condition, and current demand. All information is based on active listings and market analyses.