Estitor

Novogradnja – Prodaja Stanova Beograd - Strana 96

Pronađeno je 2,061 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Beograd - Strana 96

Podaci su ažurirani 25.12.2025. u 12:13

Prodaja, trosoban stan, 57m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
2

199,955 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 57m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan57Trosoban

3.0, 57.13m2, terasa EG, 3/3, lift, telefon, interfon, mogućnost parkinga. Građevinska dozvola Na atraktivnoj lokaciji novogradnja izuzetno visokog kvaliteta. Stan je u izgradnji. Cena je izražena bez

Prodaja, trosoban stan, 69m², Jakovo, Surčin
Novogradnja
10

132,825 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 69m², Jakovo, Surčin

SurčinBeograd
Stan69Trosoban

Oaza Jakovo je novoizgrađeni kompleks od pet Smarthome zgrada izgrađenih po svim modernim standardima kvalitetne gradnje. Kompleks se nalazi u mirnom delu Jakova nedaleko od prodavnica, škole, Aquapar

Prodaja, četvorosoban stan, 116m², Bulbulder, Zvezdara Sve Podlokacije
Novogradnja
4

266,800 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 116m², Bulbulder, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan116Četvorosoban1 kupatilo

PRODAJA Stan 4.0: BEOGRAD-BEOGRAD, Zvezdara-Bulbulder, , Krfska, 116m2, 266800 eur Agencijska provizija 2%

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
5

85,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan41Jednosoban1 kupatilo

Odlican 1.5 stan,uknjizen za svaku preporuku. agencijska provizija 2%

Prodaja, stan, 123m², Čukarica, Beograd
Novogradnja
19

250,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 123m², Čukarica, Beograd

Stan1231 kupatilo

Odličan dupleks.Funkcioniše kao dva trosobna stana. -Prvi nivo - 70m2 Dnevna soba,kuhinja sa trpezarijom,dve spavaće sobe,wc, kupatilo i terasa. -Drugi nivo 53m2 Pedsoblje, kuhinja sa trpezarijom,tri

Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Krnjaca, Palilula Sve Podlokacije
Novogradnja
13

140,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Krnjaca, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd
Stan101Četvorosoban2 kupatila

Stan u mirnoj, slabo prometnoj ulici. Zgrada iz 2000.god. sa tri stana na svakoj etaži. Naspram zgrade je pošumljeni deo. Na 5 min. od Omladinskog stadiona. Zgrada poseduje građevinsku i upotrebnu doz

Prodaja, četvorosoban stan, 142m², Krnjaca, Palilula Sve Podlokacije
Novogradnja
18

160,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 142m², Krnjaca, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd
Stan142Četvorosoban1 kupatilo

Raskošan stan na odličnoj lokaciji u mirnoj ulici, nekoliko stotina metara od semafora kod Poljoprivredne škole. U zgradi iz 2000 te, upravo završena legalizacija (pravosnažna) i etažiranje. Stan je u

Prodaja, trosoban stan, 75m², Klinički Centar, Beograd
Novogradnja
18

235,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 75m², Klinički Centar, Beograd

Stan75Trosoban1 kupatilo

U prilici smo da vam ponudimo trosoban stan u u Višegradskoj na par koraka od Beograda na vodi. Stan je površine 75m2 i nalazi se na četvrtom spratu, stambene zgrade od pet spratova bez lifta. Stan se

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Vukov Spomenik, Zvezdara Sve Podlokacije
Novogradnja
4

120,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Vukov Spomenik, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan39Jednosoban1 kupatilo

Na raskrsnici Ruzveltove i Kraljice Marije u dvorištu zgrade nalazi se stan od 39m2 sa kuhinjom, trpezarijom i dnevnim boravkom, spavaćom sobom i kupatilom u izvornom stanju. Sa mogućnošću da se podig

Prodaja, četvorosoban stan, 118m², Savski Venac, Beograd
Novogradnja
19

531,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 118m², Savski Venac, Beograd

Stan118Četvorosoban2 kupatila

Prodajemo komforan četvorosoban stan orijentisan ka reci i Kuli Beograd na ugaonoj poziciji što omogućava pregršt svetlosti i dobar pogled. Stan je funcionalan sa odličnim rasporedom prostorija : ulaz

Prodaja, dvosoban stan, 84m², Boleč, Grocka
Novogradnja
2

100,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 84m², Boleč, Grocka

GrockaBeograd
Stan84Dvosoban1 kupatilo

Sastoji se od spavaće sobe,dnevne sobe sa kuhinjom, kupatila i pretsoblja. Ispred je velika terasa,koja pripada stanu, a moguće je koristiti i dvorište. Trenutno je useljiv , a ,vlasnik bi uradio izme

Prodaja, stan, 223m², Arnajevo, Barajevo
Novogradnja
11

89,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 223m², Arnajevo, Barajevo

BarajevoBeograd
Stan2232 kupatila

Uknjižen stan pogodan za lokal, poslovni prostor ili stanovanje. Nalazi se u centru Vranića, odlična infrastruktura uključujući autobuski prevoz. Agent prodaje Svetlana Gvozdenović Tel - Viber - Whats

Prodaja, trosoban stan, 76m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije
Novogradnja
14

220,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 76m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan76Trosoban1 kupatilo

Preporučujemo Vam uknjižen, u veoma lepoj ulici, sa ukusom kapitalno renoviran troiposoban stan sa dva mokra čvora i centralnim grejanjem. Zgrada je pozicionirana u parkovskom okruženju sa kompletnom

Prodaja, četvorosoban stan, 103m², Sopot, Beograd
Novogradnja
17

135,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 103m², Sopot, Beograd

SopotBeograd
Stan103Četvorosoban1 kupatilo

Prodaje se četvorosoban, funkcinalan, svetao, trostrano orijentisan, odlično održavan stan u centru Sopota. Nalazi se u zgradi novije gradnje sa liftom, parkingom sa rampom i energ. pasošem. Sastoji s

Prodaja, trosoban stan, 78m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
1

249,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 78m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan78Trosoban1 kupatilo

Odlična novogradnja na prelepoj lokaciji. Garažno mesto se plaća 20.000 eura. Agencijska provizija 2%. .

Prodaja, trosoban stan, 76m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
1

243,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 76m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan76Trosoban1 kupatilo

Odlična novogradnja na prelepoj lokaciji. Garažno mesto se plaća 20.000 eura. Agencijska provizija 2%. .

Prodaja, stan, 71m², Krnjaca, Palilula Sve Podlokacije
Novogradnja
20

92,300 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 71m², Krnjaca, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd
Stan71

Agencijski ID: 107238, PR/V, novogradnja, fasada nova, parking, deljiv. LEGALIZACIJA ,GARAŽA PRETVORENA U DVA STANA 35M + 36M2 .PRODAJE SE ISKLJUCIVO KAO JEDNA CELINA. Više informacija na: www.beocity

Prodaja, trosoban stan, 68m², Hala Pionir, Palilula Sve Podlokacije
Novogradnja
22

237,500 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 68m², Hala Pionir, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd
Stan68Trosoban

3.0, 68m2(mereno 83m2),terasa i lođa, 3/3,LUX, podno grejanje, inverter klima, interfon, internet, mogućnost zakupa garažnog mesta Kratka ulica Miše Vujića se spaja sa ulicom Mitropolita Petra, kod Ha

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Obrenovac, Beograd
Novogradnja
15

76,500 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Obrenovac, Beograd

ObrenovacBeograd
Stan49Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju odličan stan bez ulaganja, na idealnom prvom spratu, u zgradi sa liftom. Stan se sastoji od dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom iz koje se izlazi na veliku terasu koja se zatvara roletnam

Prodaja, trosoban stan, 75m², Centar Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
9

62,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 75m², Centar Sve Podlokacije, Beograd

Centar Sve PodlokacijeBeograd
Stan75Trosoban1 kupatilo

Šifra: 3s355 Prostran stan površine 75 m2 se nalazi u porodičnom naselju Tozino voće. Od prostorija poseduje: dnevnu sobu sa trpezarijom, kuhinju, kupatilo, predsoblje, veliku spavaću sobu, koju je, p

Prikazano 1,901-1,920 od 2,061 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 3151.0 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²
3,523 €
Aktivni oglasi
LIVE
1,911
Ažurirano danas
Novi oglasi
47
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+14.71%
U odnosu na Decembar 2024

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 1911 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,523 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 14.7% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 838 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 25. decembar 2025. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage