Pronađeno je 2,061 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Beograd - Strana 97
Podaci su ažurirani 25.12.2025. u 07:20
74,000 €
Šifra: 3s356 Na prodaju prostran i svetao stan od 71 m², smešten na 3. spratu zgrade u samom srcu grada! Ova nekretnina kombinuje udobnost, funkcionalnost i izvanrednu lokaciju – u neposrednoj blizini
62,546 €
Šifra: 2s378 Predstavljamo vam spoj luksuza i prefinjenog šarma. Postanite vlasnik stana na najpoželjnijoj lokaciji - pravom porodičnom naselju, koje nudi mnogo sadržaja, parkova i terena, a opet je o
83,526 €
Šifra: 2s396 Predstavljamo vam spoj luksuza i prefinjenog šarma. Postanite vlasnik stana na najpoželjnijoj lokaciji - pravom porodičnom naselju, koje nudi mnogo sadržaja, parkova i terena, a opet je o
74,698 €
Šifra: 2s392 Predstavljamo vam spoj luksuza i prefinjenog šarma. Postanite vlasnik stana na najpoželjnijoj lokaciji - pravom porodičnom naselju, koje nudi mnogo sadržaja, parkova i terena, a opet je o
57,563 €
Šifra: 2s384 Predstavljamo vam spoj luksuza i prefinjenog šarma Postanite vlasnik stana na najpoželjnijoj lokaciji - pravom porodičnom naselju, koje nudi mnogo sadržaja, parkova i terena, a opet je od
60,089 €
Šifra: 2s388 Predstavljamo vam spoj luksuza i prefinjenog šarma Postanite vlasnik stana na najpoželjnijoj lokaciji - pravom porodičnom naselju, koje nudi mnogo sadržaja, parkova i terena, a opet je od
85,000 €
Šifra: 3s388 Veoma kvalitetan nov trosoban stan površine 70 m2 + dodatnih 40 m2, koji su pod kosinama (mogu da se iskoriste za ormare); nalazi se na 4. spratu zgrade naselja 25. maj u Mladenovcu. Od p
73,000 €
Šifra: 3s410 Prodaje se odmah useljiv odličan dupleks površine 69 m², smešten u mirnom porodičnom naselju punom zelenila, idealan za porodičan život. Stan se nalazi na atraktivnoj lokaciji, svega 700
63,000 €
Šifra: 3s414 Na prodaju odličan trosoban stan površine 63 m2 u Mladenovcu - centar grada. Od prostorija poseduje: dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom, lukom odvojenu sobu, spavaću sobu, predsoblje i
134,000 €
Šifra: 3s423 Prelep dupleks - stan koji predstavlja spoj svega što želite u svom domu - odlična lokacija, moderni sadržaji i prefinjen dizajn. Dupleks površine 140 m2 ima sve što vam je potrebno za sa
50,000 €
Šifra: 2s463 Na prodaju izuzetno funkcionalan stan površine 55 m2 koji se nalazi u mirnom i privlačnom naselju Tozinom voću, gde ćete uživati u miru i tišini, a opet ćete imati blizinu svih potrebnih
76,800 €
Šifra: 3s426 Na prodaju je sjajan stan površine 64 m2, smešten u samom srcu Mladenovca. Ova nekretnina nudi udoban i praktičan dom koji se nalazi u prizemlju zgrade, što ga čini lako dostupnim i pogod
110,000 €
Šifra: 3s431 Prodaje se fenomenalan dupleks u Mladenovcu (naselje 25. maj), koji osvaja svojom neodoljivom kombinacijom elegancije i inovativnih detalja. Osim prostranosti od 100 m² i blizine SPA cent
92,000 €
Šifra: 3s436 Prodaje se prostran renoviran stan površine 80 m2 koji nudi udoban i komforan životni prostor u srcu grada. Nalazi se u zgradi s liftom, na trećem spratu, pružajući praktičnost pristupa i
600,000 €
Stan je dvostrano orjentisan, ima 230m2, petosoban + dnevni boravak sa četri lođe, u dva polu nivoa sa pogledom na Dunav u maloj ekskluizivnoj zgradi, od samo devet stanova, Zgrada je dvospratna sa li
250,000 €
Dvostran, salonac, renoviran pre 2 godine. Sastoji se od dnevne sobe, spavaće sobe sa terasom, kuhinje i kupatila. Lux ugradni plakari, sanitarije, keramika,parket, kovano gvožđe, visoka tavanica. Nal
Prema analizi 1911 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,523 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 14.7% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 838 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².
Podaci su ažurirani: 25. decembar 2025. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.